2 मंज़िला पूल हाउस, Ban Suan Suwattana

प्रॉपर्टी की जानकारी

स्विमिंग पूल वाला दो मंज़िला इंडिपेंडेंट हाउस, नंबर 38/197, Ban Suan Suwattana Phase 1, Soi 12, Noen Phlap Wan रोड, Nong Prue, Bang Lamung, Chon Buri। एक Chanote टाइटल डीड, 91288, 133 वर्ग वा (532 वर्ग मीटर) को कवर करती है। SAM के अनुसार चार बेडरूम और पाँच बाथरूम हैं। घोषित बिक्री मूल्य 6,920,000 बाट; एसेट 3A0852।

पहुँच की अहम समस्या: कॉलोनी की सड़क निजी है, जिसका कंक्रीट कैरिजवे लगभग छह मीटर और राइट ऑफ़ वे आठ मीटर का है। SAM के अनुसार पहुँच वाली टाइटल 100619, पार्सल 1763, निजी ज़मीन है जिसे खुली आवाजाही के लिए जानबूझकर अलग किया गया है। टाइटल 20098, पार्सल 731, प्रोजेक्ट के सबडिविज़न की सड़क की ज़मीन है।

बाहरी/पूल फ़ोटो पर 16 मार्च 2022 की तारीख है और पोर्च/इंटीरियर फ़ोटो पर 28 फ़रवरी 2024 की। सोर्स की उन्नीस तस्वीरें रखी गई हैं। पूल की फ़ोटो में खाली पूल और उसके आसपास पेड़-पौधे दिखते हैं; पूल के मौजूदा ढाँचे, फ़िल्ट्रेशन, रिसाव और मकान की हालत की जाँच करें। पूल चालू है या नहीं, इसकी पुष्टि नहीं हुई है।

लोकेशन और पहुँच

सोर्स में सूचीबद्ध आस-पास की जगहें: Ban Noen Phlap Wan School, Sawang Boriboon Wittaya School और Wat Sutthawat Nong Prue। Si Racha से Sattahip की ओर Sukhumvit रोड पर HomePro North Pattaya, Boonthavorn और Index Living Mall Pattaya के आगे से गुज़रें, Sukhumvit 53 में बाईं ओर मुड़ें, रेलवे के किनारे की सड़क पार करके Noen Phlap Wan रोड पर आएँ, Darul Abror Mosque के आगे से गुज़रें, फिर बाईं ओर Ban Suan Suwattana में लगभग 140 मीटर चलें और भीतरी सड़क पर बाएँ मुड़ें; प्रॉपर्टी सामने है।

प्रॉपर्टी से जुड़े नोट

आयताकार प्लॉट की पूर्वी तरफ़ लगभग 24 मीटर चौड़ी है, जिसमें से केवल लगभग चार मीटर सड़क पर है, और गहराई लगभग 22 मीटर है। SAM के दर्ज अधिग्रहण में नंबर 38/197 का दो मंज़िला मकान और स्विमिंग पूल दर्ज हैं। SAM ने नारंगी ज़ोनिंग बताई है।

SAM के अनुसार बिक्री वाला प्लॉट मूल सबडिविज़न अनुमोदन में शामिल नहीं है: उसे बाद में प्रोजेक्ट के भीतर अलग किया गया और वह लंबे समय से सबडिविज़न की सड़क का इस्तेमाल करता आया है। ऑफ़र देने से पहले दोनों सड़क प्लॉटों पर पहुँच के अधिकार के सबूत, सीमाओं और असल इस्तेमाल की जाँच करें। लंबे समय के इस्तेमाल को यहाँ दर्ज ईज़मेंट या मूल सबडिविज़न प्लॉटों के बराबर अधिकारों का सबूत नहीं बताया गया है।

नेविगेशन और मैप लिंक 12.933123, 100.917287 पर एक जैसे हैं। कुल यूज़ेबल एरिया, पूल का आकार, पार्किंग की क्षमता, बिल्डिंग की उम्र और कब्ज़े की स्थिति प्रकाशित नहीं है; SAM से पुष्टि करें।

कीमत और संपर्क

SAM ने 11 सितंबर 2026 को सीधी खरीद की स्थिति और यही कीमत दिखाई थी। उपलब्धता, कीमत, विज़िट, पहुँच के अधिकार, बिल्डिंग और शर्तों की पुष्टि के लिए 3A0852 बताकर 02-686-1888, sales@sam.or.th या LINE @samline पर संपर्क करें।