हाईवे 1269 पर ऑफ़िस बिल्डिंग, Hang Dong

प्रॉपर्टी की जानकारी

Nong Khwai, Hang Dong, चियांग माई में टाइटल डीड 52563 पर ऑफ़िस प्रॉपर्टी। घोषित ज़मीन का क्षेत्रफल 1 न्गान 83 वर्ग वा है, यानी 183 वर्ग वा (732 वर्ग मीटर), और घोषित बिक्री कीमत 11,993,000 बाट है।

SAM के दर्ज अधिग्रहण रिकॉर्ड में बिना नंबर की ढाई मंज़िला चिनाई वाली ऑफ़िस बिल्डिंग, 4.5 गुणा 16.6 मीटर का कारपोर्ट और 27 गुणा 4 मीटर का कारपोर्ट दर्ज है। फ़िज़िकल सर्वे में इसके बजाय ऑफ़िस को दो मंज़िला और एक मेज़ानाइन बताया गया है। SAM के अनुसार ट्रांसफ़र सिर्फ़ उसके दर्ज अधिग्रहण रिकॉर्ड के निर्माण के अनुसार होगा। खरीदार मंज़िलों की संख्या, मेज़ानाइन, कारपोर्ट, प्लान, परमिट और ट्रांसफ़र में शामिल हर निर्माण की पुष्टि के लिए SAM और भूमि कार्यालय से ज़रूर पूछें।

SAM अनियमित चतुर्भुज आकार का प्लॉट बताता है, जिसकी दो सड़कों पर फ़्रंटेज है। पश्चिमी तरफ़ लगभग 21.5 मीटर चौड़ी है, उत्तरी तरफ़ अधिकतम गहराई लगभग 40 मीटर है और दक्षिणी तरफ़ लगभग 34 मीटर तक सार्वजनिक सिंचाई नहर लगती है। टाइटल प्लान में नहर प्रॉपर्टी को Hang Dong-Samoeng हाईवे 1269 से अलग करती दिखती है। ऑफ़र देने से पहले खरीदार टाइटल, सर्वे, सीमाओं, नहर और व्यावहारिक पहुँच की जाँच ज़रूर करें।

स्रोत की प्रॉपर्टी फ़ोटो पर 13 अक्टूबर 2025 की तारीख दिखती है, और हालात बदल चुके हो सकते हैं। फ़ैसला लेने से पहले खरीदार निर्माण, छत, दरारें, नमी, दीमक, बिजली-पानी की व्यवस्था, बाथरूम, मेज़ानाइन, कारपोर्ट, बाड़, नहर, स्थायी पहुँच, जल-निकासी, बाढ़, कानूनी भार, टैक्स, खर्चों और हर मौजूदा शर्त की जाँच ज़रूर करें।

लोकेशन और पहुँच

SAM हाईवे 1269 को सार्वजनिक डामर सड़क बताता है, जो लगभग आठ मीटर के राइट ऑफ़ वे के भीतर लगभग छह मीटर चौड़ी है। Samoeng से Samoeng Junction की ओर जाएँ, Wat Wutthi Rat (Wat Ban Fon) और Ban Fon School को पार करें; प्रॉपर्टी बाईं ओर है। SAM द्वारा बताई गई आस-पास की जगहों में Wat Intharawat (Wat Ton Kwen) और Panyaden International School शामिल हैं।

प्रॉपर्टी से जुड़े नोट

पहुँच से जुड़ा अहम मुद्दा: SAM के अनुसार हाईवे कनेक्शन के लिए आवेदन Chiang Mai हाईवे डिस्ट्रिक्ट 2 के पत्र Kor Khor 0615.2/Bor 4/1708, दिनांक 18 सितंबर 2006, के तहत किया गया था। हाईवे डिस्ट्रिक्ट के सूचना विभाग ने बाद में बताया कि निर्माण निरीक्षण के लिए प्रस्तुत नहीं किया गया था और स्थायी हाईवे पहुँच की कोई मंज़ूरी जारी नहीं हुई है। इच्छुक व्यक्ति पहुँच पर भरोसा करने या प्रॉपर्टी का विकास करने से पहले मौजूदा स्थिति की जाँच करें और Saraphi हाईवे ऑफ़िस के ज़रिए आवेदन करें।

स्रोत में ज़ोनिंग हरी दिखाई गई है और आस-पास का इलाका बिजली-पानी की सुविधाओं वाला आवासीय और औद्योगिक बताया गया है। एसेट खुद ऑफ़िस बिल्डिंग के रूप में लिस्ट है और आवासीय उपयोग का ज़िक्र नहीं है। इसलिए MapxProp इसे सिर्फ़ कमर्शियल में रखता है, मिक्स्ड यूज़ में नहीं। खरीदार अपने इच्छित संचालन के लिए मौजूदा प्लानिंग, मंज़ूर बिल्डिंग उपयोग, औद्योगिक या व्यावसायिक नियम, फ़ायर सेफ़्टी, पार्किंग, बिजली-पानी की सुविधाओं और लाइसेंस की पुष्टि ज़रूर करें।

कीमत और संपर्क

10 सितंबर 2026 को जाँच के समय SAM पेज पर यह प्रॉपर्टी सीधी खरीद के लिए लिस्ट थी, नीलामी के लिए नहीं। उपलब्धता, मौजूदा बिक्री तरीके, ऑफ़र की प्रक्रिया, कीमत, प्रमोशन, खर्चों, कब्ज़े और ताज़ा शर्तों की पुष्टि के लिए SAM से सीधे संपर्क करें। SAM सेल्स: 02-686-1888; कॉल सेंटर: 1443; LINE: @samline। प्रॉपर्टी ID: BL0098। MapxProp डिपॉज़िट नहीं लेता और इस लेन-देन में SAM का प्रतिनिधित्व नहीं करता।