तीन तरफ़ से सड़क वाले पाँच सटे प्लॉट, चियांग राई

प्रॉपर्टी की जानकारी

Rop Wiang, Mueang Chiang Rai, चियांग राई में पाँच सटे हुए खाली ज़मीन के प्लॉट, घोषित कुल 11 राई 2 न्गान 69.6 वर्ग वा, यानी 4,669.6 वर्ग वा (18,678.4 वर्ग मीटर)। प्रॉपर्टी में पाँच टाइटल डीड हैं: 1117, 1169, 1900, 4755 और 30523।

SAM बहुभुज आकार की इस प्रॉपर्टी को तीन तरफ़ सार्वजनिक सड़कों से लगा बताता है। उत्तरी सीमा लगभग 207 मीटर है जिसमें लगभग 17.5 मीटर रोड फ़्रंटेज है; पश्चिमी सीमा लगभग 180 मीटर है जिसमें लगभग 4.5 मीटर फ़्रंटेज है; और पूर्वी सीमा लगभग 210 मीटर है जिसमें लगभग नौ मीटर फ़्रंटेज है। ज़मीन सामने की सड़क के बराबर स्तर पर बताई गई है।

स्रोत की प्रॉपर्टी फ़ोटो पर 31 जनवरी 2025 की तारीख दिखती है। स्थिति बदल चुकी हो सकती है। खरीदार निरीक्षण की व्यवस्था करें और फ़ैसला करने से पहले टाइटल डीड, पंजीकरण प्रविष्टियों, सर्वे किए क्षेत्रफल, सीमाओं, पहुँच, प्लानिंग, बिजली-पानी, बाढ़, जल-निकासी, मिट्टी, कानूनी भार, खर्च और हर मौजूदा शर्त की जाँच करें।

लोकेशन और पहुँच

पहुँच की सड़कें हैं: Pratu Chiang Mai रोड Soi 1, लगभग चार मीटर चौड़ी सार्वजनिक कंक्रीट सड़क; Ratchayotha रोड Soi 1/1, लगभग पाँच मीटर चौड़ी सार्वजनिक कंक्रीट सड़क; और Soi Samakkhi, लगभग 3.5 मीटर चौड़ी सार्वजनिक कंक्रीट सड़क। SAM आसपास के इलाके को आवासीय क्षेत्र बताता है जहाँ परिवहन सुविधाजनक है, और जो Wat Ming Mueang, Mueang Chiang Rai District Office और Chiang Rai Commercial College के पास है। SAM पेज पर गुलाबी प्लानिंग ज़ोन दिखता है। खरीदार मौजूदा प्लानिंग, बिल्डिंग-नियंत्रण और इच्छित उपयोग की ज़रूरतों की पुष्टि संबंधित स्थानीय प्राधिकरणों से सीधे ज़रूर करें।

प्रॉपर्टी से जुड़े नोट

टाइटल के क्षेत्रफल पर अहम चेतावनी: टाइटल डीड 30523 के लिए SAM कहता है कि टाइटल के पहले पन्ने पर 97.5 वर्ग वा लिखा है, जबकि पंजीकरण प्रविष्टि में 87.5 वर्ग वा है। घोषित बिक्री क्षेत्रफल में पहले पन्ने का आँकड़ा लिया गया है। SAM यह भी कहता है कि टाइटल डीड 1117 का एक हिस्सा, लगभग 3.5 गुणा 4.5 मीटर या 3.9 वर्ग वा, असल में Soi Samakkhi का हिस्सा है। खरीदार ऑफ़र देने से पहले टाइटल दस्तावेज़ों, पंजीकरण प्रविष्टियों, असल सर्वे किए क्षेत्रफल, सीमाओं और सड़क के अधिकारों की जाँच SAM और भूमि कार्यालय से ज़रूर करें।

कीमत और संपर्क

SAM पेज पर प्रॉपर्टी सीधी खरीद के लिए घोषित कीमत 83,246,000 बाट, यानी 17,827 बाट प्रति वर्ग वा पर सूचीबद्ध है। यह नीलामी नहीं है। उपलब्धता, ऑफ़र की प्रक्रिया, मौजूदा कीमत, खर्च, कब्ज़ा और ताज़ा शर्तों की पुष्टि के लिए सीधे SAM से संपर्क करें। SAM Sales: 02-686-1888; Call Center: 1443; LINE: @samline। प्रॉपर्टी ID: LL0068। MapxProp डिपॉज़िट नहीं लेता और लेन-देन में SAM का प्रतिनिधित्व नहीं करता।