बिक्रीफ़ैक्ट्री

Phantiva Villa, Hang Dong में फ़ैक्ट्री और गोदाम

85 व्यू

Phantiva Villa

Factory and warehouses in Phantiva Villa Access from Chiang Mai-Hot Highway 108 via the Highway 108-Ban Nam Thong branch road Ban Waen Hang Dong चियांग माईमैप देखें

2,330 वर्ग वा

ज़मीन का क्षेत्रफल

मंज़िलें

कीमत

฿1,99,41,000

9 सित॰ 2026 को पोस्ट की गई

लिस्टिंग की जानकारी

प्रॉपर्टी की जानकारी

Phantiva Villa, Ban Waen, Hang Dong, चियांग माई में छह टाइटल डीड पर फ़ैक्ट्री और गोदाम प्रॉपर्टी। टाइटल डीड 15730, 19139, 43989, 45794, 45795 और 45796 के तहत कुल ज़मीन का क्षेत्रफल 5 राई 3 न्गान 30 वर्ग वा, यानी 2,330 वर्ग वा (9,320 वर्ग मीटर) है। SAM ने पीली ज़ोनिंग दिखाई है और आसपास के इलाके को आवासीय बताया है।

बहुभुज आकार के प्लॉट का पश्चिम की ओर लगभग 112.5 मीटर का रोड फ़्रंटेज है और अधिकतम गहराई लगभग 303.5 मीटर है। फ़्रंटेज Phantiva Villa की अंदर की कंक्रीट सड़क पर है, जो लगभग पाँच मीटर के राइट ऑफ़ वे के भीतर लगभग चार मीटर चौड़ी है। SAM के अनुसार यह अंदर की सड़क बँटे हुए प्लॉट तक पहुँच के लिए अलग रखी गई थी और दस साल से ज़्यादा समय से बिना रुकावट खुले तौर पर इस्तेमाल हो रही है। इससे अपने आप में कानूनी पहुँच का अधिकार पक्का नहीं होता। प्रस्ताव देने से पहले खरीदार सड़क के मालिकाना हक, दर्ज रास्ते के अधिकार, पात्र उपयोगकर्ताओं, रखरखाव खर्च और व्यावहारिक पहुँच की जाँच ज़रूर करें।

SAM के अधिग्रहण रिकॉर्ड के अनुसार डीड 15730, 45794, 45795 और 45796 पर कोई निर्माण नहीं है। डीड 43989 पर बिना नंबर की दो स्टोरेज बिल्डिंग और बिना नंबर का एक गोदाम दर्ज है। डीड 19139 पर बिना नंबर का एक मंज़िला पक्का मकान, नंबर 111/1 की एक मंज़िला बिल्डिंग, नंबर 111 का गोदाम और दो टॉयलेट बिल्डिंग दर्ज हैं।

स्रोत की प्रॉपर्टी फ़ोटो पर 26 दिसंबर 2025 की तारीख़ दिखती है, और हालात बदल चुके हो सकते हैं। स्रोत में यूज़ेबल एरिया, बिजली की क्षमता, फ़ैक्ट्री या गोदाम के लाइसेंस, बिल्डिंग की ऊँचाई, फ़ायर-सेफ़्टी सिस्टम, फ़्लोर लोडिंग या ट्रक की पहुँच प्रकाशित नहीं है। फ़ैसला लेने से पहले खरीदारों को निर्माण, छत, बिजली और यूटिलिटी, ड्रेनेज, बाढ़ का जोखिम, मिट्टी, सीमाओं, कानूनी भार, प्लानिंग नियमों, लाइसेंस, कब्ज़ा, खर्चों और हर मौजूदा शर्त की जाँच करनी चाहिए।

लोकेशन और पहुँच

SAM के रास्ते के अनुसार Chiang Mai-Hot हाईवे 108 से हाईवे 108-Ban Nam Thong की शाखा सड़क पर चलें, Wat Kamphaeng Ngam और Provincial Electricity Authority Hang Dong Office से गुज़रें। लगभग किलोमीटर 1+500 पर Phantiva Villa में बाएँ मुड़ें और लगभग 270 मीटर चलें; प्रॉपर्टी दाईं ओर है। SAM द्वारा बताई गई आस-पास की जगहों में PEA Hang Dong Office, Wat San Sai और Hang Dong ज़िला कार्यालय शामिल हैं।

प्रॉपर्टी से जुड़े नोट

SAM के कंडीशन सर्वे में दो एक मंज़िला गोदाम/फ़र्नीचर-वर्क बिल्डिंग, एक मज़दूर आवास, दो स्टोरेज बिल्डिंग, दो टॉयलेट बिल्डिंग और एक एक मंज़िला मकान/गैराज बताए गए हैं। SAM के अनुसार मकान/गैराज एक सार्वजनिक सिंचाई नहर को पार करता है। खरीदार बिल्डिंग रजिस्ट्रेशन का मिलान असल हालात से करें और सीमाओं, सिंचाई नहर, संभावित अतिक्रमण और सभी ज़रूरी मंज़ूरियों की जाँच SAM, भूमि कार्यालय और संबंधित अधिकारियों से ज़रूर करें।

कब्ज़े के बारे में ज़रूरी सावधानी: SAM के अनुसार प्रॉपर्टी पर मौजूदा कब्ज़ाधारी है और इसे मौजूदा हालत में बेचा जा रहा है। कब्ज़ा पाने के लिए खरीदार को अपने खर्च पर बातचीत करनी या कानूनी कार्रवाई करनी पड़ सकती है। SAM का कहना है कि कब्ज़े को ऑफ़र या बिक्री एग्रीमेंट रद्द करने के आधार के रूप में, या SAM के खिलाफ़ दावों के आधार के रूप में इस्तेमाल नहीं किया जा सकता। स्रोत की विस्तृत जानकारी 10 जून 2026 की है, इसलिए मौजूदा हालात की पुष्टि सीधे करनी होगी।

कीमत और संपर्क

SAM के पेज पर यह प्रॉपर्टी सीधी खरीद के लिए 19,941,000 बाट की घोषित कीमत पर लिस्ट है। यह नीलामी नहीं है। उपलब्धता, ऑफ़र की प्रक्रिया, मौजूदा कीमत, प्रमोशन, खर्चों, मौजूदा कब्ज़ाधारी, कब्ज़े, पहुँच के अधिकार और ताज़ा शर्तों की पुष्टि के लिए सीधे SAM से संपर्क करें। SAM Sales: 02-686-1888; Call Center: 1443; LINE: @samline। Property ID: BL0125। MapxProp जमा राशि नहीं लेता और इस लेन-देन में SAM का प्रतिनिधित्व नहीं करता।