Sarika Land, Nakhon Nayok — dix parcelles en trois groupes, 187,909,000 THB

Dix parcelles de terrain à Sarika, Mueang Nakhon Nayok, Nakhon Nayok, près des routes 3049 et 3050. Superficie totale de 165 rai 3 ngan 39.3 sq.wah, soit 66,339.3 sq.wah (265,357.2 m²). Prix annoncé par SAM : 187,909,000 THB, actif 4T0953 ; prix unitaire approximatif de la source de 2,833 THB/sq.wah, le prix total faisant foi. Les documents comprennent un certificat Chanote Tra Chong 120 et neuf titres Chanote (titre de propriété) 9597, 9598, 10206, 10394, 10395, 10404, 13239, 13240, 16669 ; ils ne sont pas tous du même type.

Groupe 1 : six parcelles, 92 rai 3 ngan 58 sq.wah. Environ 124 m de façade sud sur la route publique 3049, profondeur maximale de 880 m, façade ouest sur le canal de 810 m le long du Khlong Ruea et du Khlong Sarika. Terrain naturel accidenté. SAM indique que les réseaux de base sont disponibles. La route 3049 compte quatre voies, des accotements et une piste cyclable, sur environ 18–20 m de large.

Groupe 2 : deux parcelles, 8 rai 84 sq.wah. Environ 240 m de façade ouest sur la route publique 3050 menant à la cascade de Sarika, profondeur de 48 m ; le nord et l'est jouxtent le Khlong Sarika. Terrain accidenté, réseaux de base selon SAM. Route goudronnée à deux voies avec accotements, d'environ 10 m de large.

Groupe 3 : deux parcelles, 64 rai 2 ngan 97.3 sq.wah. Aucune façade sur route. Le Khlong Ruea et le Khlong Sarika le séparent des groupes 1 et 2, et SAM indique qu'il n'y a pas de pont pour traverser. Limites approximatives : 320 m au nord le long du Khlong Ruea, 110 m au sud, 710 m à l'est et 645 m à l'ouest le long des canaux et des terrains voisins. Terrain accidenté ; à environ 100 m des réseaux.

Les trois groupes sont proches mais ne forment pas un seul site continu et accessible. La façade sur route et les réseaux des groupes 1 et 2 ne doivent pas être attribués au groupe 3. Vérifiez l'accès légal et pratique au groupe 3 ainsi que les autorisations nécessaires pour toute traversée de canal envisagée ; aucun droit automatique de construire un pont n'est présumé.

SAM indique un zonage vert, un environnement agricole et touristique près de la cascade de Sarika, de la cascade de Wang Takhrai, du barrage de Khun Dan Prakan Chon et du bureau de l'administration locale de Sarika. Depuis la cascade de Nang Rong en direction de Sarika sur la route 3049, passez Wat Suan Hong jusqu'à environ le km 11+500 ; le terrain est sur la droite. Vérifiez l'usage autorisé pour le projet d'aménagement envisagé.

Quinze photos et plans authentiques de la source, dont certains datés du 5 avril 2022 et du 30 mai 2022. Vérifiez l'état actuel. La navigation et la carte concordent sur 14.287840, 101.278520, un point de repère pour l'ensemble des actifs et non les limites de chaque groupe. Prix et statut de vente directe vérifiés le 15 septembre 2026. Contactez SAM au 02-686-1888, sales@sam.or.th ou sur LINE @samline en indiquant 4T0953.