Hôtel Saeng Rung Interpark, Buriram — hôtel fermé et lot d'équipements obligatoire

Saeng Rung Interpark Hotel, 38 Moo 1, Isan, Mueang Buri Ram, Buri Ram, sur la route de contournement de Buri Ram, route 288. Hôtel de 13 niveaux avec sous-sol et mezzanine ; le levé relève 253 chambres d'hôtes. Quatre parcelles contiguës totalisent 19 rai 2 ngan 97.1 sq.wah (31,588.4 m²) et comprennent le Chanote (titre de propriété) 3331 et les certificats Nor Sor 3 207, 281 et 282.

Achat combiné obligatoire : le prix affiché de 316,811,200 THB est la somme des prix minimaux de SAM pour le terrain et les bâtiments 3A0424, à 316,424,000 THB, et pour les machines et équipements hôteliers 3A1498, à 387,200 THB. Le même acheteur doit remettre des offres pour les deux ensemble. La TVA sur les équipements est en sus et entièrement à la charge de l'acheteur ; les autres frais de transaction ne sont pas inclus.

SAM indique que l'hôtel a cessé son activité et qu'il est délabré. L'avancement des travaux relevé est d'environ 80 % pour l'hôtel et de 21 % pour le bâtiment de la piscine de deux niveaux. Les 253 chambres correspondent à un décompte du levé, et non à des chambres en exploitation. Les revenus actuels et les licences d'exploitation ne sont pas confirmés. Les constructions enregistrées sont l'hôtel de 13 niveaux sur le Chanote 3331, un parking pavé sur le NS3 207 et une piscine sur les NS3 281/282. Le levé décrit l'ancienne réception, des restaurants, des salles de réunion, des bureaux et des espaces de service. Le niveau 3 compte 29 chambres d'hôtes et les niveaux 4–11 en comptent 28 chacun ; le niveau 12 comprend des réservoirs d'eau, un espace polyvalent et une terrasse sur le toit, et le niveau 13 l'ancien SKY Lounge. Il s'agit de configurations relevées, et non d'équipements en état de fonctionnement vérifiés.

Incertitude importante sur les limites : SAM indique la présence de terrains de l'État et de la zone des anciens douves et remparts historiques au nord, une végétation dense empêchant une inspection complète. Les trois certificats NS3 ne comportent pas de positions cadastrales tracées pouvant être rattachées aux cartes officielles. Un levé des limites est nécessaire pour clarifier la contiguïté avec le canal public, les terrains de l'État et le site historique. Un levé ou une conversion en Chanote peut augmenter ou réduire sensiblement la surface. SAM date le NS3 207 du 29 décembre 1971 et les NS3 281/282 du 15 mai 1972, soit avant l'enregistrement du site historique le 4 juin 1980 ; cela n'établit pas l'absence de restrictions ou de litiges. Les photos du parc et de l'étang à l'arrière montrent les alentours documentés par la source, et non la preuve que tous les terrains représentés sont inclus.

L'inventaire d'acquisition des équipements fait référence à 584 articles dans un avis du séquestre daté du 23 juin 2014 : 577 classés détériorés et sept classés utilisables ou de valeur à cette date. La vente se fait en l'état, sur les articles effectivement retrouvés ; inspectez et comptez l'inventaire actuel. Un classement ancien ne garantit ni l'existence ni l'utilisabilité actuelles.

Terrain polygonal, avec environ 140 m de façade au sud et 276 m de profondeur maximale. Selon SAM, la route 288 est publique, avec une chaussée goudronnée de 12 m et une emprise de 60 m ; la source indique un zonage rose. Près de Wat Klang, du Night Bazaar et de l'université Buri Ram Rajabhat, à environ 750 m du rond-point du roi Rama I en direction de Satuek, sur la gauche.

Vingt-neuf photos et plans authentiques de la source, dont des images de 2022–2024. Prix et statut de vente directe vérifiés le 15 septembre 2026. Contactez SAM au 02-686-1888, sales@sam.or.th ou LINE @samline en indiquant à la fois 3A0424 et 3A1498. La navigation et la carte concordent sur 14.989640, 103.111550 ; il s'agit d'un repère de localisation, et non d'une limite relevée.