Terrain de 59 rai sur la route 4103, Na San, Phra Phrom

Onze parcelles de terrain nu contiguës sur la route Na Phru–Pak Phun (route 4103), Na San, Phra Phrom, Nakhon Si Thammarat. Total de 59 rai 3 ngan 55 sq.wah, soit 23,955 sq.wah (95,820 m²). Prix demandé par SAM pour l'ensemble du bien : 123,129,000 THB, référence 3A0407. Onze titres Chanote : 23020, 23021, 23022, 23026, 23028, 23029, 23030, 23328, 25580, 26146 et 28889.

Parcelle d'ensemble irrégulière, avec environ 190 m de façade sur la route à l'est et une profondeur maximale de 557 m. Le terrain se situe environ 1 m sous le niveau de la route. Étang d'environ 18 sur 60 m, de 1.5 à 2 m de profondeur ; SAM indique environ 271 sq.wah. Les mesures sont approximatives ; vérifiez la surface réellement utilisable, les niveaux du terrain et le drainage. SAM décrit une route publique goudronnée, d'environ 18 m de chaussée sur une emprise de 100 m, dans un environnement résidentiel et industriel. Depuis Hua Sai en direction de Tha Sala sur la route 4103, franchissez le pont du carrefour de Na Phru et continuez sur environ 3.4 km jusqu'au km 21 ; le bien se trouve sur la gauche.

Le résumé de la source mentionne le district de Phra Phrom, alors que l'adresse du titre indique le district de Mueang Nakhon Si Thammarat, Na San. Vérifiez les documents au regard des limites administratives actuelles. SAM indique un zonage blanc avec bordure verte et hachures diagonales, un retrait minimal de 6 m des constructions par rapport à la limite de la route et les règlements municipaux de Na San. Ces éléments sont des déclarations de la source, et non la confirmation d'une autorisation d'aménager. Vérifiez auprès des autorités le zonage actuel, les retraits et les exigences propres au projet.

Dix photos et plans authentiques et uniques de la source, dont des photos datées du 24 janvier 2021 et du 24 janvier 2022. L'occupation actuelle, les charges et sûretés et la présence de tous les réseaux sur place ne sont pas confirmées. La navigation et la carte concordent sur 8.376831, 99.921490, un point de repère et non des limites relevées par un géomètre. Prix et statut de la vente directe vérifiés le 15 septembre 2026. Contactez SAM au 02-686-1888, à sales@sam.or.th ou sur LINE @samline en indiquant 3A0407.