Usine et entrepôts sur la rue Na Kluea, Pattani — 21 rai

Usine, entrepôts, chambres froides et constructions annexes sur la route Na Kluea, Bana, Mueang Pattani, Pattani. 13 titres Chanote, au total 21 rai 2 ngan 1.9 sq.wah, soit 8601.9 sq.wah (34407.6 m²). Prix demandé par SAM pour l'ensemble du bien : 96,597,000 THB, référence 8Z3208.

Deux groupes non contigus séparés par le Khlong Pu La. Groupe 1 : 12 titres contigus 1929, 4155, 9924–9927, 10783–10787, 11308, au total 13 rai 38.2 sq.wah. Environ 102 m de façade sur la route à l'est, 221 m de profondeur maximale et 42 m de limite avec le canal à l'ouest. Groupe 2 : titre unique 9469, 8 rai 1 ngan 63.7 sq.wah, environ 160 m de limite avec le canal à l'est, 90 m de profondeur maximale et 215 m de façade sur le fleuve Pattani à l'ouest. Le groupe 2 n'a pas de façade sur une route publique.

SAM indique que l'accès au groupe 2 nécessite un pont en béton au-dessus du canal et demande expressément de vérifier le droit d'accès. Vérifiez la propriété du pont, les droits et servitudes, son état et sa capacité de charge ; l'accès des camions et les droits enregistrés ne sont pas certifiés. La route publique Na Kluea dessert le groupe 1, avec environ 12 m de chaussée goudronnée et 20 m d'emprise selon la source.

L'inventaire enregistré de 23 éléments comprend : poste de garde, deux entrepôts, bâtiment de réception, bureau de 2 niveaux, local technique de 2 niveaux, boutique de 3 niveaux, atelier de tournage, abri du générateur de vapeur, toilettes du personnel, chambre froide, local technique, fabrique de glace, section poisson frais, bureau/chambre froide, bâtiment de contrôle qualité de 2 niveaux, logements des ouvriers, section du personnel de 2 niveaux, bâtiment des matières premières, section poisson séché/boutique, cantine, local du matériel de séchage du poisson et section poisson croustillant.

Le relevé topographique recense à la place 25 éléments, dont divers bâtiments de chambre froide, bureau, installation technique et logement, une cale de halage, un bassin de décantation et un bassin de traitement des eaux usées. SAM décrit la cantine, la cale de halage, les bassins de décantation et de traitement des eaux usées comme délabrés. Le transfert est expressément limité à l'inventaire enregistré des biens acquis par SAM. Rapprochez la liste enregistrée, les plans détaillés et les constructions réelles ; les éléments relevés et les machines ne sont pas inclus automatiquement.

La source indique un environnement résidentiel et agricole près de la mosquée Yuyo, du poste de santé de Bana et de l'école communautaire Ban Yuyo. Depuis Yarang en direction du port de pêche par la route Na Kluea, passez la route Ram Komut et l'école Mueang Pattani ; le bien se trouve à gauche entre les soi 21 et 23, à environ 920 m avant la route Kasem Samran.

Zonage orange selon la source. Vérifiez l'usage industriel actuellement autorisé, la licence d'exploitation de l'usine, les chambres froides, la fabrique de glace, les systèmes de traitement et les exigences relatives au canal et au fleuve. L'exploitation actuelle, la capacité, les revenus, les locataires, les machines incluses et la surface utile ne sont pas confirmés. Le bien n'est pas présenté comme prêt à produire.

13 images et plans authentiques de la source, dont des pièces jointes détaillées sur les parcelles et les bâtiments. Photos datées du 20 juillet 2024 ; vérifiez l'état actuel. La navigation et la carte concordent sur 6.881883, 101.260385, un point de repère général et non les limites de chaque groupe. Prix et statut de la vente directe vérifiés le 15 septembre 2026. Contactez SAM au 02-686-1888, à sales@sam.or.th ou sur LINE @samline en indiquant 8Z3208.