Entrepôt à Phanat Nikhom, 253 sq.wah

Détails du bien

Entrepôt de stockage dans le sous-district et district de Phanat Nikhom, Chon Buri, dont l'adresse indiquée dans la source se situe sur Si Wichai Road, sans numéro d'immatriculation du bâtiment mentionné. Neuf parcelles contiguës, Chanote (titre de propriété) 19655 et 21239–21246, totalisant 253 sq.wah (1,012 m²). Prix annoncé par SAM : 6,940,000 THB ; bien 3A0403.

Terrain approximativement rectangulaire, avec deux façades sur route. La source indique environ 20 mètres à l'ouest, 52 mètres au nord, 17 mètres le long du canal de drainage public à l'est, et une profondeur maximale de 60 mètres. SAM décrit Si Wichai Road comme une voie publique, avec une chaussée en béton de six mètres de large et une emprise de 12 mètres. Vérifiez les limites du canal de drainage et l'accès pour les véhicules nécessaires.

Le relevé d'acquisition décrit un entrepôt de plain-pied, sans numéro d'immatriculation indiqué. Le relevé topographique le qualifie d'entrepôt de deux niveaux de hauteur. L'annonce retient le nombre de niveaux enregistré et mentionne séparément la formulation du relevé ; deux niveaux utilisables ne sont pas confirmés. Vérifiez les plans du bâtiment, l'immatriculation, les autorisations, la hauteur réelle et la surface utile.

Depuis Chachoengsao en direction de Ban Bueng sur la route 315, passez devant l'hôpital de Phanat Nikhom, tournez à gauche au carrefour de Phanat Nikhom sur Mueang Kao Road sur 1.2 kilomètre, à gauche sur Si Wichai Road sur 200 mètres, puis à droite sur Phanit Phatthana 1 sur 150 mètres ; le bien se trouve sur la droite. Consultez la carte, car l'adresse de la source et l'itinéraire final mentionnent des routes différentes.

Localisation et accès

Les lieux à proximité indiqués par la source sont l'école municipale 1, Wat Phlap, le bureau de district de Phanat Nikhom et le poste de police.

Remarques sur le bien

SAM indique que le bien se situe dans la zone 2 de l'arrêté municipal de Phanat Nikhom de 2012 limitant la construction, la modification ou le changement d'usage de certains bâtiments. Elle mentionne un zonage orange du plan d'urbanisme et un environnement résidentiel. Confirmez directement auprès de la municipalité les restrictions en vigueur et les activités autorisées. Le classement en entrepôt ne confirme pas l'autorisation d'exploiter une usine ou une activité commerciale.

La navigation et la carte concordent sur 13.453929, 101.186926. Les photos du bâtiment et de l'intérieur affichent la date du 2 octobre 2024. Huit images uniques comprennent des plans de parcelles, un plan du bâtiment et une carte. La surface utile, la hauteur en mètres, la charge admissible au sol, la puissance électrique, les licences d'exploitation, la taille de camion admise, l'âge et l'occupation ne sont pas publiés ; vérifiez-les avant l'achat.

Prix et contact

SAM affichait le statut d'achat direct et ce prix le 11 septembre 2026. Contactez le 02-686-1888, sales@sam.or.th ou LINE @samline, en indiquant 3A0403, pour confirmer la disponibilité, le prix, la visite, les bâtiments et l'usage autorisé. Les biens SAM voisins 3A0404 et 3A0405 sont mentionnés par la source mais ne sont pas inclus.