Maison de ville de deux niveaux en bout de rangée, Karnkanok Town 1

Détails du bien

Maison de ville de 2 niveaux, en bout de rangée, portant le n° 58/32, dans Karnkanok Town 1, Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai. Le titre de propriété n° 635, un seul document, couvre 1 ngan 19.6 sq.wah, soit 119.6 sq.wah ou 478.4 m². SAM indique que les constructions enregistrées comme transférées sont une maison de ville de 2 niveaux portant le n° 58/32 et un garage.

Le terrain polygonal présente un côté sud d'environ 21.5 mètres, dont environ huit mètres donnent sur la route, et une profondeur maximale d'environ 27.75 mètres. Le plan du terrain de la source montre aussi d'autres côtés d'environ 17.5, 24 et 13.5 mètres. Les acheteurs doivent vérifier le titre de propriété, le bornage, les limites, les mesures, les orientations, l'accès, l'enregistrement du bâtiment, les plans approuvés, les permis, ainsi que l'inclusion de la maison de ville et du garage dans le transfert.

Remarque sur les médias de la source : le nom de fichier de la carte de navigation contient aussi 4T0973, et une image d'accès ainsi que la carte mentionnent Ban Chiang Saen, alors que la page du bien indique Karnkanok Town 1. Indiquez TL0422 et l'identifiant de page 22240 lorsque vous contactez SAM, et demandez à SAM de confirmer ces références des médias.

Localisation et accès

Les indications de SAM suivent la route de desserte de la voie ferrée Chiang Mai-Lamphun, de Lamphun vers le centre de Chiang Mai. Passez l'intersection avec le périphérique de Chiang Mai (route 121) et tournez à gauche vers Karnkanok Town 1 sur environ soixante-dix mètres. Tournez ensuite à gauche dans le lotissement puis dans le Soi 4 sur environ 300 mètres au total ; le bien se trouve sur la droite. Les lieux à proximité indiqués par SAM comprennent Wat Chiang Saen, Wat San Khue et Wat Phang Yoi.

Remarques sur le bien

Le Soi 4 de Karnkanok Town 1 est décrit comme une route en béton dans un lotissement autorisé, d'environ six mètres de large sur une emprise d'environ huit mètres. SAM indique un zonage jaune du plan d'urbanisme et un environnement résidentiel.

La photo extérieure du bien affiche la date du 18 octobre 2024 et montre des objets domestiques sur place à cette date, ce qui n'établit pas l'occupation actuelle. SAM ne publie aucune image de l'intérieur et n'indique ni le nombre de chambres, ni le nombre de salles de bain, ni la surface utile, ni le nombre de places de parking, ni l'âge du bâtiment, ni l'occupation, ni les antécédents d'inondation, ni les charges communes, ni l'état des installations électriques et de plomberie intérieures, ni d'autres charges grevant le bien. Les acheteurs doivent inspecter l'intérieur, la structure, la toiture, les fissures, l'humidité, les termites, les installations électriques et de plomberie, le drainage, les limites, le règlement du lotissement, les charges communes, les taxes, les frais et toutes les conditions en vigueur avant de décider.

Prix et contact

La page de SAM présentait le bien en achat direct à un prix annoncé de 3,262,000 THB lors de la vérification du 10 septembre 2026. Il n'était pas présenté comme une vente aux enchères. Contactez directement SAM pour confirmer la disponibilité, les modalités d'offre, le prix actuel, les promotions, les frais, la possession et les dernières conditions. Ventes SAM : 02-686-1888 ; centre d'appels : 1443 ; LINE : @samline. Identifiant du bien : TL0422. MapxProp ne perçoit aucun dépôt et ne représente pas SAM.