Maison de ville de deux niveaux n° 84/5 à Nong Pa Khrang, Chiang Mai

Détails du bien

Maison de ville de 2 niveaux enregistrée sous le n° 84/5, à Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai. Le titre de propriété n° 131145, un seul document, couvre 23 sq.wah (92 m²). SAM indique deux chambres et deux salles de bain. Son relevé d'acquisition mentionne une maison de ville de 2 niveaux portant le n° 84/5, mais l'état des lieux indique qu'aucun numéro n'était apposé. Les acheteurs devraient demander à SAM de confirmer l'identité du bâtiment avant de faire une offre.

Le terrain rectangulaire présente environ six mètres de façade sur la route côté nord et environ 15.3 mètres de profondeur. Le plan de situation de la source désigne la parcelle sous le numéro 250. Les acheteurs doivent vérifier le titre de propriété, le bornage, les limites, les mesures, l'identité de la parcelle, l'enregistrement du bâtiment, les plans approuvés, les permis et toutes les constructions incluses dans le transfert au regard de la situation actuelle.

Les indications de SAM suivent la route 1006 Chiang Mai-On Luai depuis le pont Nawarat vers l'intersection Buak Krok Siwilai, en passant l'intersection Nong Prathip. Tournez à gauche dans Ban Buak Krok Noi Soi sur environ 400 mètres, tournez à droite sur environ 120 mètres, puis à droite dans le Soi 6/1 et encore à droite dans l'allée du bien. Continuez sur environ 85 mètres ; le bien se trouve sur la gauche.

Remarques sur le bien

La route de façade est une route privée grevée d'une servitude enregistrée. SAM décrit une chaussée en béton d'environ six mètres de large sur une emprise d'environ huit mètres et conseille expressément aux acheteurs potentiels de vérifier que le droit d'accès est satisfaisant avant de faire une offre. Les acheteurs doivent examiner, auprès du bureau foncier et de SAM, l'enregistrement de la servitude, son étendue, les usagers autorisés, les obligations d'entretien et l'accès réel.

SAM indique un zonage orange du plan d'urbanisme, un environnement résidentiel et des réseaux complets. Les lieux à proximité cités par SAM comprennent Nong Pa Khrang Subdistrict Municipality Office, Wat Buak Krok Noi et Wat Buak Krok Luang. Les acheteurs doivent confirmer les exigences actuelles d'urbanisme et de construction, l'usage autorisé et l'état des réseaux.

Les photos du bien et de l'intérieur affichent la date du 30 novembre 2025 et la situation a pu changer. La source ne publie ni la surface utile, ni le nombre de places de parking, ni l'âge du bâtiment, ni l'occupation, ni les antécédents d'inondation, ni les charges communes, ni l'état des installations électriques et de plomberie intérieures, ni d'autres charges grevant le bien. Les acheteurs doivent inspecter les deux niveaux, confirmer le numéro du bâtiment et vérifier la structure, la toiture, l'escalier, les salles de bain, les fissures, l'humidité, les termites, les installations électriques et de plomberie, le drainage, les limites, les droits d'accès, les taxes, les frais et toutes les conditions en vigueur avant de décider.

Prix et contact

La page de SAM présentait le bien en achat direct à un prix annoncé de 2,737,000 THB lors de la vérification du 10 septembre 2026. Il n'était pas présenté comme une vente aux enchères. Contactez directement SAM pour confirmer la disponibilité, les modalités d'offre, le prix actuel, les promotions, l'identité du bâtiment, les frais, la possession et les dernières conditions. Ventes SAM : 02-686-1888 ; centre d'appels : 1443 ; LINE : @samline. Identifiant du bien : TL0557. MapxProp ne perçoit aucun dépôt et ne représente pas SAM.