Maison de deux niveaux, Siwalee Village, Ban Pet — occupant actuel

Détails du bien

Maison individuelle de 2 niveaux portant le n° 11/91, située à Siwalee Village Soi 6, rue Srichan, Ban Pet, Mueang Khon Kaen. Le titre de propriété n° 250549 couvre un terrain de 56.2 sq.wah (224.8 m²). La page de SAM indique un zonage rose.

Le terrain, presque rectangulaire, offre environ treize mètres de façade sur la route au sud et une profondeur maximale d'environ 17.5 m. Le relevé d'acquisition de SAM identifie une résidence en maçonnerie de 2 niveaux portant le n° 11/91. Les acheteurs doivent vérifier l'enregistrement du bâtiment, les plans approuvés, les permis, les limites et toutes les constructions comprises dans le transfert par rapport à l'état actuel.

La source comprend des photos des parties communes montrant une piscine, une salle de sport intérieure, des équipements de fitness extérieurs et un jardin en bord d'eau. Ces images ne garantissent ni les droits d'accès, ni l'état actuel, ni les horaires d'ouverture, ni les charges communes, ni les arriérés, ni les conditions du lotissement. Les acheteurs doivent vérifier tous ces points auprès du gestionnaire du lotissement et de SAM.

Les indications d'itinéraire de SAM empruntent la rue Srichan depuis Central Khon Kaen en direction du Ban Pet Land Office, en passant devant Bangkok Hospital Khon Kaen, Ban Kham Hai Market et Bueng Nong Khot. Tournez à gauche dans Siwalee Village puis Soi 6 et continuez sur environ 520 m. Le bien se trouve sur la gauche.

La source ne publie ni la surface utile, ni le nombre de chambres ou de salles de bain, ni le parking, ni l'âge du bâtiment, ni les caractéristiques des réseaux, ni les charges communes, ni les autres charges grevant le bien. Les photos du bien portent la date du 7 février 2026, et les conditions ont pu changer. Les acheteurs doivent inspecter la structure, la toiture, les fissures, l'humidité, les termites, les installations électriques et de plomberie, le drainage, les risques d'inondation, les limites, le règlement du lotissement, la possession, les charges grevant le bien, les charges communes, les taxes, les coûts et toutes les conditions en vigueur avant de décider.

Localisation et accès

Siwalee Village Soi 6 est une route intérieure en béton dans un lotissement autorisé, d'environ six mètres de large sur une emprise d'environ huit mètres. SAM décrit les environs comme résidentiels, avec des transports pratiques. Parmi les lieux à proximité cités par SAM figurent Ban Khok Fan Pong School, Bueng Nong Khot et Ban Pet Subdistrict Municipality.

Remarques sur le bien

Mise en garde importante sur la possession : SAM indique que le bien a un occupant actuel et qu'il est vendu en l'état. L'acheteur peut devoir négocier ou engager une action en justice pour obtenir la possession, à ses propres frais. SAM précise que la possession ne peut pas servir à annuler une offre ou un contrat de vente, ni de fondement à des réclamations contre SAM. Les détails du bien affichent la date du 31 juillet 2026, mais l'usage actuel et la possession doivent être confirmés directement.

Prix et contact

La page de SAM proposait le bien à l'achat direct au prix annoncé de 3,825,000 THB lors de la vérification du 10 septembre 2026. Il n'était pas présenté comme une vente aux enchères. Contactez directement SAM pour confirmer la disponibilité, les modalités d'offre, le prix actuel, les promotions, les coûts, l'occupant actuel, la possession et les dernières conditions. Ventes SAM : 02-686-1888 ; centre d'appels : 1443 ; LINE : @samline. Référence du bien : HL0332. MapxProp ne perçoit aucun dépôt et ne représente pas SAM dans la transaction.