Maison de plain-pied, The Nature Living Home, Phunphin

Détails du bien

Maison individuelle de plain-pied, n° 55/13, dans le village The Nature Living Home, rue Nong Sai-Ban Yang Ngam, Nong Sai, Phunphin, Surat Thani. La maison compte deux chambres et deux salles de bain. Le titre de propriété n° 44878 couvre 40 sq.wah ou 160 m².

Le plan d'étage de la source comporte les annotations numériques 76.40 à l'intérieur de la maison et 21.00 dans l'espace ouvert, mais la page SAM n'indique pas leurs unités et ne confirme pas qu'elles correspondent à la surface utile. Ces chiffres ne sont donc pas publiés comme surface utile vérifiée. Les acheteurs devraient demander à SAM le plan du bâtiment et les registres de la structure pour confirmation.

Localisation et accès

L'accès se fait depuis la route 41 en direction de Chaiya, en passant devant Nong Chari Intersection et la Surat Thani Cooperative. Tournez à gauche dans la rue Nong Sai-Ban Yang Ngam sur environ 1.5 kilomètre, à droite dans la rue Yang Ngam 5 sur environ 700 mètres, puis à gauche vers The Nature Living Home sur environ 400 mètres. Tournez à gauche sur la voie interne du village sur environ 20 mètres ; le bien se trouve sur la droite. Les lieux à proximité cités par SAM comprennent Wat Yang Ngam et Surat Thani International Airport.

Remarques sur le bien

La parcelle, en forme de losange, présente environ 10 mètres de façade sur la route du village côté nord et une profondeur maximale d'environ 16 mètres. SAM identifie la structure transférée comme une habitation de plain-pied en maçonnerie, n° 55/13. La route publique en béton du village fait environ 6 mètres de large sur une emprise d'environ 8 mètres. La source indique un zonage vert dans une zone résidentielle et agricole.

Important : SAM indique que le bien se situe dans la zone de sécurité aérienne près de Hua Toei Airport, en vertu d'une annonce du ministère des Transports de 1992. Les acheteurs doivent vérifier auprès des autorités compétentes les restrictions concernant les modifications du bâtiment, la hauteur et l'usage autorisé avant de présenter une offre.

La source ne confirme ni la surface utile, ni le parking, l'âge du bâtiment, l'occupation, les charges, ni l'état des installations électriques et de plomberie internes. Les photos du bien et de l'intérieur sont datées du 25 mars 2025. Les acheteurs devraient inspecter la maison et vérifier le titre de propriété, la structure enregistrée, les limites, les restrictions de la zone aérienne et l'état actuel avant de décider.

Prix et contact

La page SAM présente le bien à l'achat direct, avec un prix de vente annoncé de 1,400,000 THB. Il ne s'agit pas d'une vente aux enchères. Contactez directement SAM pour confirmer la disponibilité, l'occupation actuelle, l'état de la maison, la procédure d'offre, le prix actuel, les frais et les dernières conditions. SAM Sales : 02-686-1888 ; Call Center : 1443 ; LINE : @samline. ID du bien : HL0870. MapxProp ne perçoit aucun dépôt et ne représente pas SAM dans la transaction.