Shophouse de 3 niveaux avec mezzanine et terrain de 981 sq.wah à Si Racha

Détails du bien

Shophouse au 138/18, rue Laem Thong, Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri, avec cinq parcelles contiguës. Surface totale de 2 rai 1 ngan 81 sq.wah, soit 981 sq.wah ou 3,924 m². Titres 37238, 48959, 48960, 48961 et 48962. Prix annoncé par SAM : 16,652,000 THB ; bien 1P0017.

L'acquisition enregistrée identifie un shophouse de 3 niveaux portant le n° 138/18 ; le relevé sur place a constaté 3 niveaux plus une mezzanine. SAM signale aussi d'autres structures sans document confirmant si elles font légalement partie du terrain. Le transfert porte uniquement sur l'inventaire des biens que SAM a acquis par enregistrement. Vérifiez l'enregistrement du bâtiment, les plans, les permis et les droits sur les autres structures.

Le plan de la source montre une grande parcelle arrière et d'étroites liaisons avec la route, le bâtiment identifié étant marqué séparément. Faites confirmer par SAM et le bureau foncier toutes les limites des titres, les deux sections d'accès, les droits d'accès et le bâtiment exact inclus.

Localisation et accès

Depuis Pattaya en direction de Chon Buri, empruntez la rue Sukhumvit (route 3) en passant devant Harbor Mall et Vibharam Laemchabang Hospital. Entrez dans la rue Laem Thong sur la droite, en passant devant Si Mum Mueang Laem Chabang Market, sur environ 1.3 kilomètre ; le bien se trouve sur la gauche. Les lieux à proximité cités par la source sont Wat Laem Thong, Wat Laem Chabang et Laem Chabang Municipality School.

Remarques sur le bien

Le terrain polygonal présente un côté sud d'environ 98.5 mètres, mais seules des sections d'environ cinq mètres et quatre mètres donnent sur la route. Il ne dispose pas de 98.5 mètres de façade continue sur la route. La profondeur est d'environ 56 mètres. SAM décrit la rue Laem Thong comme publique, avec environ 12 mètres de chaussée et une emprise de 14 mètres. Un zonage orange et des environs résidentiels et commerciaux sont indiqués.

Les photographies extérieures sont datées du 5 mars 2021 ; les photographies intérieures du 13 janvier 2024. Les images montrent le hall, la mezzanine, les escaliers, les étages supérieurs et la terrasse sur le toit. Inspectez l'état actuel. La surface utile, les chambres, le nombre de salles de bain, la capacité de parking, l'âge, l'occupation et le détail des réseaux ne sont pas publiés.

Prix et contact

SAM indiquait le statut d'achat direct et ce prix le 11 septembre 2026. Contactez le 02-686-1888, sales@sam.or.th ou LINE @samline, en indiquant 1P0017, pour confirmer la disponibilité, le prix actuel, la visite et les conditions. Les coordonnées de l'administrateur sont utilisées.