Shophouse de 4.5 niveaux sur la rue Isaraphap

Détails du bien

Shophouse de quatre niveaux et demi numérotée 1159/4 sur la rue Isaraphap, Somdet Chao Phraya, Khlong San, Bangkok. Le titre de propriété 569 couvre 23.7 sq.wah (94.8 m²).

SAM enregistre la construction comme une shophouse de quatre niveaux et demi. La source ne publie ni la surface utile, ni le nombre de chambres ou de salles de bain, ni le parking, ni l'âge du bâtiment, ni les caractéristiques de l'électricité et de la plomberie. Les acheteurs devraient demander à SAM, au bureau de district et au bureau foncier de vérifier les niveaux, la mezzanine, les plans, les permis, les modifications, l'usage autorisé du bâtiment, la sécurité incendie et tout ce qui est inclus dans le transfert.

Le terrain, de forme polygonale, donnerait sur trois routes : environ cinq mètres au sud, 9.5 mètres à l'ouest et 13.25 mètres au nord. Le résumé indique une profondeur maximale d'environ dix-huit mètres. Avant de faire une offre, les acheteurs devraient vérifier le titre de propriété, le bornage, les limites, les niveaux de la route, l'accès légal et chacune des mesures.

La rue Isaraphap est décrite comme une route publique asphaltée d'environ douze mètres de large, sur une emprise d'environ vingt-deux mètres. Depuis la rue Prajadhipok près du Memorial Bridge, roulez en direction de Wongwian Yai, passez l'école Suksanari et la Dhonburi Rajabhat University, puis tournez à gauche sur la rue Isaraphap sur environ soixante-dix mètres. Le bien se trouve sur la gauche, à côté de Soi Isaraphap 14.

Les photos extérieures de la source affichent le 18 juillet 2023, tandis que les photos de l'intérieur et du toit-terrasse affichent le 12 novembre 2021. L'état du bien peut avoir changé. Avant de décider, les acheteurs devraient inspecter la structure, la toiture, le toit-terrasse, les fissures, l'humidité, les termites, les escaliers, les installations électriques et de plomberie, les salles de bain, la sécurité incendie, l'accès, les charges, les taxes, les coûts et chacune des conditions en vigueur.

Localisation et accès

Parmi les lieux à proximité cités par SAM figurent Wongwian Yai, la Dhonburi Rajabhat University, la Bansomdejchaopraya Rajabhat University, l'hôpital Taksin et l'école Suksanari.

Remarques sur le bien

La source indique un zonage marron du plan d'urbanisme et décrit expressément des environs résidentiels et commerciaux. MapxProp classe donc la shophouse en usage mixte et l'inclut à la fois dans la recherche de logements et de locaux professionnels. Ce classement ne garantit pas un usage résidentiel ou commercial pour chaque niveau ni pour chaque type d'activité. Les acheteurs doivent confirmer le zonage en vigueur, l'usage autorisé du bâtiment, l'accès, le parking, l'affichage, la sécurité incendie et les licences pour l'usage prévu.

Prix et contact

La page SAM proposait le bien à l'achat direct au prix annoncé de 10,179,000 THB lors de la vérification du 10 septembre 2026. Il n'était pas présenté comme une vente aux enchères. Contactez directement SAM pour confirmer la disponibilité, le mode de vente actuel, les modalités d'offre, le prix, les promotions, les coûts, la possession et les conditions les plus récentes. Ventes SAM : 02-686-1888 ; centre d'appels : 1443 ; LINE : @samline. Référence du bien : 8Z6070. MapxProp ne perçoit aucun dépôt et ne représente pas SAM dans la transaction.