Neuf parcelles contiguës sur la rue Talat Mai, Surat Thani

Détails du bien

Neuf terrains nus contigus totalisant 3 rai 2 ngan 15.1 sq.wah, soit 1,415.1 sq.wah (5,660.4 m²), donnant sur la rue Talat Mai et Soi Talat Mai 19 à Talat, Mueang Surat Thani, Surat Thani. Le bien comprend neuf titres de propriété : 646, 1721, 1759, 4625, 4626, 4627, 4628, 10430 et 10431.

L'ensemble polygonal compte environ 22.5 mètres de façade à l'ouest sur la rue Talat Mai. Sa limite sud totalise environ 265.5 mètres, dont une section d'environ 51.5 mètres donnant sur Soi Talat Mai 19, et la profondeur maximale est d'environ 190 mètres. SAM indique donc une façade sur voie publique sur deux côtés.

La rue Talat Mai est une voie publique asphaltée dont la chaussée fait environ 12 mètres pour une emprise d'environ 15 mètres. Soi Talat Mai 19 est une voie publique asphaltée dont la chaussée fait environ six mètres pour une emprise d'environ huit mètres. Le bien se trouve dans un secteur urbain résidentiel et commercial, près de Surat Thani City Pillar Shrine, de Municipal School 1, du marché frais municipal et de Mueang Surat Thani Police Station.

Remarques sur le bien

Vérifications préalables importantes : SAM indique que le bien se situe dans la zone 3 de l'arrêté de la municipalité de Surat Thani restreignant la construction, la modification, l'utilisation ou le changement d'usage de certains bâtiments, B.E. 2552 (2009). Une modification officielle a été publiée en B.E. 2561 (2018). Les acheteurs doivent présenter directement à la municipalité de Surat Thani les numéros des titres de propriété, les limites bornées et leurs projets afin de confirmer les exigences consolidées en vigueur, les types de bâtiments et les usages autorisés, les reculs, l'accès et la procédure d'approbation avant de faire une offre. La présente annonce n'affirme pas qu'un projet particulier soit autorisé.

La source ne publie pas de date pour ses informations détaillées, ni les réseaux, le niveau du terrain ou le remblai, l'historique d'inondation, la nature du sol, l'occupation ou d'éventuelles autres charges. Les photos du bien fournies par la source affichent la date du 6 août 2024. Les acheteurs doivent organiser une inspection et vérifier les titres de propriété, les limites bornées, la façade sur rue, le zonage et les règles de construction, les réseaux, le drainage, les inondations, le sol, les charges, les frais et toutes les conditions avant de décider.

Prix et contact

La page de SAM présente le bien en achat direct, avec un prix de vente annoncé de 75,053,000 THB, soit environ 53,037 THB par sq.wah. Il ne s'agit pas d'une vente aux enchères. Contactez directement SAM pour confirmer la disponibilité, la procédure d'offre, le prix actuel, les coûts, la possession et les dernières conditions. Ventes SAM : 02-686-1888 ; centre d'appels : 1443 ; LINE : @samline. Référence du bien : 1T0085. MapxProp ne perçoit aucun dépôt et ne représente pas SAM dans la transaction.