Quatre parcelles de terrain contiguës avec étangs, Waeng Noi

Détails du bien

Quatre parcelles contiguës de terrain nu à Waeng Noi, Waeng Noi, Khon Kaen, sous les titres de propriété 22360, 22362, 22363 et 22364. La surface totale annoncée est de 3 rai 2 ngan, soit 1,400 sq.wah (5,600 m²). La page SAM indique 2,409 THB par sq.wah.

Le bien, approximativement rectangulaire, présente environ soixante mètres de façade sur la route au nord et une profondeur maximale d'environ quatre-vingt-quinze mètres. Le niveau moyen du terrain se situe environ 0.2 mètre sous celui de la route. Avant de faire une offre, les acheteurs devraient vérifier les quatre titres de propriété, le bornage, les limites contiguës, la façade, la profondeur, les niveaux réels, les besoins en remblai et le drainage.

Il y a deux étangs d'environ 1.5 mètre de profondeur. Leurs dimensions approximatives sont de 6 x 40 mètres et de 15 x 40 mètres, pour une surface cumulée d'environ 210 sq.wah (840 m²). Les acheteurs devraient vérifier leur emplacement, leurs dimensions, leur profondeur, la nature du sol, la sécurité, le drainage, les droits sur l'eau et le coût du comblement ou de la modification du site pour l'usage prévu.

Le bien donne sur Thetsaban Soi 12, que SAM décrit comme une route en béton d'utilité publique d'environ cinq mètres de large, sur une emprise d'environ six mètres. Les acheteurs devraient demander à SAM, au bureau foncier et aux autorités locales de confirmer les limites, le statut de route publique, l'accès réel et l'emprise.

SAM décrit les environs comme résidentiels et agricoles et identifie deux zones d'urbanisme : une zone rose de communauté et une zone verte rurale-agricole. MapxProp classe donc l'annonce dans la recherche de logements avec des usages résidentiels et agricoles, et non dans l'usage mixte ou la recherche de locaux professionnels. Ces descriptions ne garantissent pas un usage de construction ou agricole. Les acheteurs doivent confirmer directement auprès des autorités compétentes la limite exacte entre les zones, les règles d'usage du sol en vigueur, la réglementation de la construction, les règles de lotissement, l'accès, les sources d'eau, les réseaux et les permis.

Les photos du bien de la source affichent le 15 août 2023. L'état du bien peut avoir changé. Avant de décider, les acheteurs devraient inspecter la végétation, les étangs, le niveau du terrain, le remblai, le drainage, les inondations, les limites, l'accès, les réseaux, la possession, les charges, les taxes, les coûts et chacune des conditions en vigueur.

Localisation et accès

Parmi les lieux à proximité cités par SAM figurent l'école Waeng Noi Suksa, le poste de police de Waeng Noi et le bureau de district de Waeng Noi. Selon SAM, l'itinéraire emprunte la route Mueang Phon-Tha Nang Naeo 2065 de Phon vers Khon Sawan, en passant devant le bureau de la municipalité du sous-district de Waeng Noi, l'école communautaire Ban Khok Si, le bureau foncier de Waeng Noi et le bureau de district de Waeng Noi. Au carrefour du bureau de santé publique du district, tournez à droite dans la rue Ban Si Mueang-Ban Nam Sap sur environ 600 mètres, puis à gauche dans Thetsaban Soi 12 sur environ 180 mètres. Le bien se trouve sur la gauche.

Prix et contact

La page SAM proposait le bien à l'achat direct au prix annoncé de 3,372,000 THB lors de la vérification du 10 septembre 2026. Il n'était pas présenté comme une vente aux enchères. Contactez directement SAM pour confirmer la disponibilité, les modalités d'offre, le prix actuel, les promotions, les coûts, la possession et les conditions les plus récentes. Ventes SAM : 02-686-1888 ; centre d'appels : 1443 ; LINE : @samline. Référence du bien : 3A1879. MapxProp ne perçoit aucun dépôt et ne représente pas SAM dans la transaction.