Hôtel Blue Sky Patong — 105 chambres, établissement fermé, 167,848,000 THB

Blue Sky Patong Hotel, 236/1–4 Phang Mueang Kor Road, Patong, Kathu, Phuket. Quatre parcelles contiguës d'une surface totale de 194 sq.wah (776 m²), sous les certificats Nor Sor 3 Gor (certificat d'usage) 7664, 7665, 7666 et 7667. SAM annonce un prix de vente de 167,848,000 THB pour l'ensemble du bien, actif 3A1407.

SAM décrit une transformation en hôtel de location à la journée de 105 chambres, avec espace de remise en forme, piscine et restaurant, mais indique expressément que l'activité est fermée et que le bien n'est pas utilisé. Le nombre de chambres et les équipements proviennent d'un relevé sur place et ne confirment pas que l'établissement soit prêt à fonctionner. Les revenus actuels, le taux d'occupation, la licence hôtelière et les installations techniques du bâtiment sont à vérifier.

Le relevé d'acquisition enregistré décrit un hôtel de cinq niveaux aux numéros 236/1,236/2,236/3,236/4. Le relevé sur place décrit dix shophouses de sept niveaux reliés entre eux, aux intérieurs communicants. La surface utile totale, le nombre de salles de bain et la capacité de stationnement ne sont pas publiés.

Parcelle polygonale, côté ouest d'environ 45.54 m le long d'un canal de drainage public, profondeur maximale de 25.4 m. Bien que le résumé parle de façade sur rue, le texte détaillé et le plan situent un canal de drainage de ce côté. Vérifiez les limites et l'accès légal en traversant le canal. Selon SAM, Phang Mueang Kor Road est une voie publique, avec une chaussée en béton d'environ 16 m et une emprise de 20 m.

SAM indique un zonage orange et cite une notification du ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement de 2017 pour la zone 8 : constructions et modifications limitées à 23 m de hauteur, 30 % minimum d'espace libre pour les maisons individuelles ou jumelées, les bâtiments publics, les immeubles d'habitation collective ou de bureaux, et 10 % pour les maisons en bande, shophouses et bâtiments commerciaux. Ce sont des règles attribuées à la source, et non une confirmation que l'hôtel actuel de sept niveaux les respecte ou dispose des autorisations. Vérifiez les règles en vigueur, l'usage du bâtiment, les permis de construire ou de modification et la licence hôtelière avant l'achat ou la réouverture.

Environnement touristique et hôtelier près de Jungceylon, de Bangla Road et de Patong Beach, selon SAM. Depuis la route 4029 Phra Barami, en direction de la plage, passez l'école Suwan Khiri Wong, tournez à gauche dans Phang Mueang Kor Road et continuez après le carrefour Ratchapathanuson ; le bien se trouve sur la gauche.

Vingt-trois photos et plans authentiques de la source, datant de 2021–2022 ; vérifiez l'état actuel. La navigation et la carte concordent sur 7.897332, 98.302809, repère de référence et non limite relevée. Prix et statut de vente directe vérifiés le 15 septembre 2026. Contactez SAM au 02-686-1888, sales@sam.or.th ou LINE @samline en indiquant 3A1407.