Terrain industriel Bigland, Khlong Luang — 113 parcelles, 244,558,000 THB

Terrain nu à Bigland Factory, Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani, accessible depuis la route Phahonyothin 1 par Soi Samat. Les 113 parcelles totalisent 27 rai 1 ngan 47 sq.wah, soit 10,947 sq.wah (43,788 m²). Prix annoncé par SAM : 244,558,000 THB, bien 1T2834. Prix unitaire approximatif selon la source : 22,340 THB/sq.wah ; c'est le prix total qui prévaut.

Il s'agit de parcelles distinctes séparées par les voies internes du programme, et non d'un site d'un seul tenant. Les parcelles font de 23.7 à 980.8 sq.wah. Chanote : 44969–44972, 85388–85423, 85570–85607, 85699–85732 et 85773, soit 113 titres au total. SAM indique un zonage violet ; vérifiez l'usage autorisé pour l'activité envisagée.

Restrictions importantes : SAM signale une ligne de transport d'électricité de 230,000 volts à proximité et un retrait de 20.5 mètres de chaque côté de son axe. Vérifiez le couloir, les parcelles concernées et les restrictions applicables avant de faire une offre ; cela ne signifie pas que toutes les parcelles sont touchées de la même manière. Le titre 85773 (206.3 sq.wah, compris dans le total) a été affecté à une parcelle d'utilité publique du programme, pour une école maternelle. Ne le considérez pas comme un terrain constructible sans restriction. Soi Samat est une route privée (titre 355) ; SAM indique une servitude enregistrée au profit du bien, avec une chaussée en béton d'environ 16 m et une emprise de 30 m. Les emprises des voies internes du programme sont de 10 m et 14 m, mais SAM précise qu'elles n'ont pas d'état de route formé. Vérifiez l'accès, les droits et les limites de chaque parcelle avant de faire une offre.

Les autres biens SAM 1T2428, 1T2831 et 1T2833 figurent dans le même programme/plan d'ensemble ; cette annonce n'inclut que 1T2834.

Environnement résidentiel, commercial et industriel près de Nava Nakorn Industrial Estate, Lotus's, Big C Nava Nakorn, l'hôpital Nava Nakorn, Talad Thai et la Thammasat University. Depuis Rangsit en direction de Wang Noi sur la Phahonyothin, à Toyota Friendship vers le km 45–46, tourner à gauche dans Soi Samat sur 400 m ; les parcelles se trouvent dans le programme, sur la gauche.

Neuf photos/plans authentiques de la source après suppression d'un doublon exact. Plusieurs photos de terrain affichent les dates du 28 mai 2021 et du 20 avril 2022 ; inspectez l'état actuel. Le GPS et la carte concordent : 14.113101, 100.614490 ; point de référence du groupe de biens, et non limites de chaque parcelle. Prix et statut de vente directe vérifiés le 15 septembre 2026. Contactez SAM au 02-686-1888, sales@sam.or.th ou LINE @samline en indiquant 1T2834 pour confirmer l'inventaire des titres, le prix, la disponibilité, la visite et les conditions.