Resort The Kib Koh Kho Khao, 15 rai, Phang Nga

El inmueble Kib Koh Kho Khao Beach Resort and Spa, en Koh Kho Khao, Takua Pa, Phang Nga, por Ban Pak Ko–Ban Nok Na Road y Soi Rong Rian. Un Chanote 15111, 15 rai / 6000 wah² / 24000 m². Precio de venta solicitado por SAM por el inmueble completo: 98,222,000 baht, referencia 8Z6564. Forma aproximadamente rectangular, con 84 m de frente a la calle al este y 290 m de fondo. El plano de origen muestra el mar de Andamán al oeste; el entorno de playa no establece la propiedad de una playa privada ni los límites de la transferencia. SAM describe Soi Rong Rian como una vía pública, con calzada asfaltada de 6 m y derecho de vía de 8 m.

La inspección enumera 31 villas de una planta: 17 Single Private Villa Pool Access, 10 Single Private Villa Pool GV y 4 Beach Front Villa. Además, cinco edificios de 2 plantas contienen 20 habitaciones Superior/Deluxe y un edificio de 3 plantas contiene 24 habitaciones Grand Deluxe. El número de edificios no equivale al número de dormitorios ni confirma que estén listos para operar. Otras instalaciones inspeccionadas son recepción/oficina, restaurante, spa, edificio para banquetes/seminarios con sótano, bar de playa, edificio técnico/de oficinas de 2 plantas, salas de almacenamiento/máquinas y 2 piscinas.

La adquisición registrada tiene 15 entradas de inventario, no 15 edificios. Bungalós A: 14 con superficie indicada en el origen de 59.5 m²; B: 13 con 62.9; C: 2 con 144; D de dos plantas: 4 con 217.35 y 1 con 253.48. E polivalente de dos plantas: 1 con 133; técnico/de máquinas F: 90; restaurante G: 572; spa H: 112; bar de playa I: 48; hotel de tres plantas K: 1852; recepción J: 439; seminarios de dos plantas L: 908; piscinas 92 y 1298 m². Estas superficies indicadas en el origen no se suman en una superficie útil total. Las construcciones inspeccionadas difieren del inventario registrado. SAM limita expresamente la transferencia a los elementos de la adquisición registrada. Concilie los títulos, el plano ampliado, los edificios reales y el calendario de transferencia; no todo lo que aparece en las imágenes o en la inspección es transferible automáticamente.

SAM cita disposiciones sobre zonas de prohibición de construcción de 2001 y 2008 conforme a la Ley de Control de Edificaciones de 1979 y los criterios de 2007 para los informes preliminares de impacto ambiental. Color de zonificación según el origen: verde con borde blanco/líneas diagonales. Verifique los requisitos vigentes de edificación, costa, retranqueos y medio ambiente, así como los permisos hoteleros; las referencias del origen no establecen un permiso de desarrollo.

Un montaje histórico lleva expresamente el pie de foto de antes del cese de operaciones. No se confirman la reapertura ni el funcionamiento actuales, los ingresos, la ocupación ni el estado de las habitaciones, piscinas y sistemas. No se comercializa como un negocio listo para operar.

Ruta de acceso según el origen: Highway 4 por Bang Muang hasta el muelle de Ban Nam Khem, barco hasta el muelle de Koh Kho Khao, luego Pak Ko–Ban Nok Na Road pasando el refugio del tsunami y Wat Kantadaram, girar a la soi de Bun Sung Uppatham School durante unos 600 m; el inmueble queda a la izquierda. Esta ruta incluye un trayecto en barco; verifique los servicios actuales.

22 imágenes/planos auténticos del origen, incluido el plano ampliado de los edificios adjunto. Las fotos de la playa son del 1 de abril de 2022; no se confirman las fechas de las demás imágenes. Inspeccione el estado actual. La navegación y el mapa coinciden en 8.892045,98.264098, punto de referencia, no un límite inspeccionado. Precio y estado de venta directa comprobados el 15 de septiembre de 2026. Contacto con SAM: 02-686-1888, sales@sam.or.th o LINE @samline, indicando 8Z6564.