Saeng Rung Interpark Hotel, Buriram — hotel cerrado y paquete obligatorio de equipamiento

Saeng Rung Interpark Hotel, 38 Moo 1, Isan, Mueang Buri Ram, Buri Ram, en la Buri Ram Bypass Highway 288. Hotel de 13 plantas con sótano y entreplanta; el levantamiento registra 253 habitaciones. Cuatro parcelas colindantes suman 19 rai 2 ngan 97.1 wah² (31,588.4 m²), compuestas por el Chanote 3331 y los certificados Nor Sor 3 207, 281 y 282.

Compra combinada obligatoria: los 316,811,200 baht mostrados son la suma de los precios mínimos de SAM por el terreno y los edificios 3A0424, a 316,424,000 baht, y por la maquinaria y el equipamiento del hotel 3A1498, a 387,200 baht. El mismo comprador debe presentar ofertas por ambos conjuntamente. El IVA del equipamiento es adicional y lo paga íntegramente el comprador; no se incluyen otros costes de la operación.

SAM indica que el hotel ha cesado su actividad y está deteriorado. La finalización de obra según el levantamiento es de aproximadamente el 80% para el hotel y el 21% para el edificio de la piscina de dos plantas. Las 253 habitaciones son un recuento del levantamiento, no habitaciones en funcionamiento. Los ingresos actuales y las licencias de explotación no están confirmados. Las construcciones registradas son el hotel de 13 plantas en el Chanote 3331, un estacionamiento pavimentado en el NS3 207 y una piscina en el NS3 281/282. El levantamiento describe una antigua recepción, restaurantes, salas de reuniones, oficinas y zonas de servicio. La planta 3 tiene 29 habitaciones y las plantas 4–11 tienen 28 cada una; la planta 12 tiene depósitos de agua, un espacio multiusos y una terraza en la azotea, y la planta 13, el antiguo SKY Lounge. Se trata de distribuciones según el levantamiento, no de instalaciones en funcionamiento verificadas.

Incertidumbre importante sobre los linderos: SAM indica que al norte hay terreno del Estado y la zona del antiguo foso y la muralla de la ciudad, y que la vegetación densa impidió una inspección completa. Los tres certificados NS3 carecen de posiciones catastrales trazadas que puedan vincularse a los mapas oficiales. Se requiere un levantamiento de linderos para aclarar la colindancia con el canal público, el terreno del Estado y el sitio histórico. Un levantamiento o la conversión a Chanote puede aumentar o reducir sustancialmente la superficie. SAM fecha el NS3 207 el 29 de diciembre de 1971 y el NS3 281/282 el 15 de mayo de 1972, antes del registro como sitio histórico el 4 de junio de 1980; esto no demuestra que estén libres de restricciones o disputas. Las fotos del parque y el estanque traseros muestran el entorno documentado en la fuente, no prueban que todo el terreno representado esté incluido.

El inventario de adquisición del equipamiento hace referencia a 584 artículos en un aviso del síndico fechado el 23 de junio de 2014: 577 clasificados como deteriorados y siete como utilizables o de valor en ese momento. La venta es en su estado actual, sobre los artículos que realmente se encuentren; inspeccione y cuente el inventario actual. La clasificación histórica no garantiza la existencia ni la utilidad actuales.

Terreno poligonal, con aproximadamente 140 m de frente al sur y 276 m de profundidad máxima. La Highway 288 es pública según SAM, con una calzada pavimentada de 12 m y un derecho de vía de 60 m; la fuente indica zonificación de color rosa. Cerca de Wat Klang, Night Bazaar y Buri Ram Rajabhat University, a unos 750 m de la rotonda del King Rama I en dirección a Satuek, a la izquierda.

Veintinueve fotos y planos auténticos de la fuente incluyen imágenes de 2022–2024. Precio y estado de venta directa comprobados el 15 de septiembre de 2026. Contacte con SAM 02-686-1888, sales@sam.or.th o LINE @samline indicando 3A0424 y 3A1498. La navegación y el mapa coinciden en 14.989640, 103.111550; es un pin de ubicación, no un lindero medido.