Terreno de 33 rai en Saeng Chuto Road, Wang Sala, Tha Muang

Terreno sin edificar en Saeng Chuto Road (Highway 323), Wang Sala, Tha Muang, Kanchanaburi. Un Chanote 10122, total 33 rai 26.9 wah² o 13226.9 wah² (52907.6 m²). Precio pedido por SAM por la totalidad del inmueble: 94,295,000 baht, referencia 3A1735; precio unitario aproximado de la fuente: 7,129 baht por wah².

Parcela irregular con unos 105 m de frente a la calle al norte y una profundidad máxima de 445 m. El nivel del terreno es aproximadamente similar al de la calle de acceso. Estanque de unos 10 por 20 m y 2 m de profundidad, 50 wah² según SAM. Inspeccione los linderos, los niveles del terreno, el drenaje y la superficie utilizable.

SAM describe la Saeng Chuto Road pública con una calzada pavimentada de unos 16 m y un derecho de vía combinado de 150 m que incluye terrenos del ferrocarril. La cifra de 150 m no es el ancho del pavimento ni la superficie del inmueble. Verifique los linderos con la carretera y el ferrocarril y los requisitos de acceso.

Incertidumbre importante sobre la zonificación: el resumen de la fuente y la información preliminar del sitio web del DPT citada por SAM muestran color morado, mientras que el texto de inspección de la misma página indica tanto zonificación morada industrial y de almacenes como verde rural y agrícola. Las proporciones y los límites dentro de este título no están confirmados. Obtenga la planificación y las normas oficiales vigentes; no dé por hecho que todo el terreno es morado ni que se permite cualquier uso industrial.

Entorno residencial y comercial cerca de la oficina del distrito de Tha Muang, la estación de ferrocarril de Thung Thong y el mercado de Rong Kluea. Desde Nakhon Pathom hacia Kanchanaburi por la Highway 323, pase el cruce de Nong Suea hasta el km 41+130; el inmueble queda a la izquierda. La inspección de SAM de enero de 2025 menciona el trazado de la Motorway 81 a unos 3 km al norte. Es un dato de contexto sobre un trazado con fecha, no la distancia a un enlace ni el estado actual del servicio.

13 imágenes y planos auténticos de la fuente: fotos del frente con fecha 10 septiembre 2023, fotos del terreno del 6 octubre 2022, además de mapas del estanque, de la parcela, de referencia de zonificación y de la ruta. No se presume que los edificios vecinos estén incluidos. La ocupación actual, las cargas y la totalidad de los servicios en el terreno no están confirmadas. La navegación y el mapa coinciden en 13.97389, 99.67369, un punto de referencia, no linderos medidos. Estado del precio y de la venta directa comprobado el 15 septiembre 2026. Contacte con SAM: 02-686-1888, sales@sam.or.th o LINE @samline, indicando 3A1735.