Casa adosada de testero de dos plantas en Karnkanok Town 1

Detalles del inmueble

Casa adosada esquinera de dos plantas, con el número 58/32, en Karnkanok Town 1, Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai. El título de propiedad n.º 635, un documento, abarca 1 ngan 19.6 wah², equivalentes a 119.6 wah² o 478.4 m². SAM identifica las construcciones registradas como transferidas: una casa adosada de dos plantas con el número 58/32 y un garaje.

El terreno poligonal tiene un lado sur de aproximadamente 21.5 metros, de los cuales unos ocho metros dan a la calle, y una profundidad máxima de aproximadamente 27.75 metros. El plano de la parcela de la fuente muestra además otros lados de aproximadamente 17.5, 24 y 13.5 metros. El comprador debe verificar el título, el levantamiento topográfico, los linderos, las medidas, las orientaciones, el acceso, el registro del edificio, los planos aprobados, los permisos y que tanto la casa adosada como el garaje estén incluidos en la transferencia.

Nota sobre los medios de la fuente: el nombre del archivo del mapa de navegación contiene también 4T0973, y una imagen del acceso y el mapa hacen referencia a Ban Chiang Saen, mientras que la página del inmueble identifica Karnkanok Town 1. Cite TL0422 y el id de página 22240 al contactar con SAM y pídale que confirme estas referencias de los medios.

Ubicación y acceso

Las indicaciones de SAM siguen la calle de servicio del ferrocarril Chiang Mai-Lamphun desde Lamphun hacia el centro de Chiang Mai. Pase la circunvalación de Chiang Mai, la Highway 121, y en la intersección gire a la izquierda hacia Karnkanok Town 1 durante aproximadamente setenta metros. Luego gire a la izquierda hacia la urbanización y la Soi 4 durante unos 300 metros en total; el inmueble queda a la derecha. Entre los lugares cercanos que indica SAM figuran Wat Chiang Saen, Wat San Khue y Wat Phang Yoi.

Observaciones sobre el inmueble

Karnkanok Town 1 Soi 4 se describe como una calle de hormigón dentro de una urbanización con parcelación autorizada, de aproximadamente seis metros de ancho dentro de un derecho de vía de aproximadamente ocho metros. SAM indica zonificación de color amarillo y entorno residencial.

La foto exterior del inmueble muestra la fecha 18 de octubre de 2024 y muestra enseres domésticos en el inmueble en esa fecha, pero esto no demuestra que esté ocupado actualmente. SAM no publica imágenes del interior ni indica el número de dormitorios, el número de baños, la superficie útil, el número de plazas de estacionamiento, la antigüedad del edificio, la ocupación, el historial de inundaciones, los gastos comunes, el estado de las instalaciones eléctricas y de fontanería internas ni otras cargas. El comprador debe inspeccionar el interior, la estructura, el tejado, las grietas, la humedad, las termitas, las instalaciones eléctricas y de fontanería, el drenaje, los linderos, las normas de la urbanización, los gastos comunes, los impuestos, los costes y todas las condiciones vigentes antes de decidir.

Precio y contacto

La página de SAM presentaba el inmueble para compra directa a un precio anunciado de 3,262,000 baht al consultarla el 10 de septiembre de 2026. No figuraba como subasta. Contacte directamente con SAM para confirmar la disponibilidad, los procedimientos de oferta, el precio vigente, las promociones, los costes, la posesión y las últimas condiciones. Ventas de SAM: 02-686-1888; Centro de llamadas: 1443; LINE: @samline. ID del inmueble: TL0422. MapxProp no cobra depósitos ni representa a SAM.