Casa adosada de dos plantas n.º 84/5 en Nong Pa Khrang, Chiang Mai

Detalles del inmueble

Casa adosada de dos plantas registrada con el número 84/5 en Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai. El título de propiedad n.º 131145, un documento, abarca 23 wah² (92 m²). SAM indica dos dormitorios y dos baños. Su registro de adquisición identifica una casa adosada de dos plantas con el número 84/5, pero la inspección del estado actual señala que no había ningún número colocado. El comprador debe pedir a SAM que confirme la identidad del edificio antes de presentar una oferta.

El terreno rectangular tiene aproximadamente seis metros de frente a la calle por el lado norte y aproximadamente 15.3 metros de profundidad. El diagrama del sitio de la fuente identifica la parcela como 250. El comprador debe verificar el título, el levantamiento topográfico, los linderos, las medidas, la identidad de la parcela, el registro del edificio, los planos aprobados, los permisos y todas las construcciones incluidas en la transferencia frente al estado actual.

Las indicaciones de SAM siguen la Chiang Mai-On Luai Highway 1006 desde el puente Nawarat hacia la intersección Buak Krok Siwilai, pasando por la intersección Nong Prathip. Gire a la izquierda hacia Ban Buak Krok Noi Soi durante aproximadamente 400 metros, gire a la derecha durante aproximadamente 120 metros, luego a la derecha hacia la Soi 6/1 y de nuevo a la derecha hacia el camino del inmueble. Continúe aproximadamente 85 metros; el inmueble queda a la izquierda.

Observaciones sobre el inmueble

La calle de acceso es una calle privada con una servidumbre registrada. SAM describe una calzada de hormigón de aproximadamente seis metros dentro de un derecho de vía de aproximadamente ocho metros y aconseja expresamente a los posibles compradores que verifiquen que el derecho de acceso sea satisfactorio antes de presentar una oferta. El comprador debe comprobar con la Oficina de Tierras (Land Office) y con SAM el registro de la servidumbre, su alcance, los usuarios autorizados, las obligaciones de mantenimiento y el acceso real.

SAM indica zonificación de color naranja, entorno residencial y servicios completos. Entre los lugares cercanos que menciona SAM figuran la Nong Pa Khrang Subdistrict Municipality Office, Wat Buak Krok Noi y Wat Buak Krok Luang. El comprador debe confirmar los requisitos vigentes de planificación y construcción, el uso permitido y el estado de los servicios.

Las fotos del inmueble y del interior muestran la fecha 30 de noviembre de 2025, y las condiciones pueden haber cambiado. La fuente no publica la superficie útil, el número de plazas de estacionamiento, la antigüedad del edificio, la ocupación, el historial de inundaciones, los gastos comunes, el estado de las instalaciones eléctricas y de fontanería internas ni otras cargas. El comprador debe inspeccionar las dos plantas, confirmar el número del edificio y verificar la estructura, el tejado, las escaleras, los baños, las grietas, la humedad, las termitas, las instalaciones eléctricas y de fontanería, el drenaje, los linderos, los derechos de acceso, los impuestos, los costes y todas las condiciones vigentes antes de decidir.

Precio y contacto

La página de SAM presentaba el inmueble para compra directa a un precio anunciado de 2,737,000 baht al consultarla el 10 de septiembre de 2026. No figuraba como subasta. Contacte directamente con SAM para confirmar la disponibilidad, los procedimientos de oferta, el precio vigente, las promociones, la identidad del edificio, los costes, la posesión y las últimas condiciones. Ventas de SAM: 02-686-1888; Centro de llamadas: 1443; LINE: @samline. ID del inmueble: TL0557. MapxProp no cobra depósitos ni representa a SAM.