Casa de una planta con ampliación en Yoo Charoen Village

Detalles del inmueble

Casa independiente de una planta con una ampliación abierta cubierta, con el número 9/140, en Yoo Charoen Village, en Wattajareerat Road, Wat Pradu, Mueang Surat Thani, Surat Thani. La casa tiene tres dormitorios y dos baños sobre 1 ngan 30.3 wah², es decir, 130.3 wah² (521.2 m²), con título de propiedad n.º 100060.

Las fotos del inmueble de la fuente, con fecha 9 de abril de 2024, muestran la casa de una planta, un patio de tierra, la ampliación abierta cubierta, pasillos y varias estancias interiores. Los interiores parecen diáfanos, mientras que algunas zonas de la ampliación y del exterior muestran manchas, desgaste y signos de uso. Los compradores deben encargar a especialistas cualificados una inspección presencial de la estructura, el tejado, la humedad, las instalaciones eléctricas y de fontanería y el presupuesto de reforma.

Ubicación y acceso

El acceso es por Surat Thani–Phunphin Road (Highway 401), viajando desde la intersección de Ta Pan hacia Phunphin, pasando por Lotus Surat Thani, la intersección de Tha Kub e Index Living Mall. Gire a la derecha hacia Wattajareerat Road, junto al showroom de Siam Nissan, continúe unos 140 metros y luego gire a la derecha hacia Yoo Charoen Village Soi. Entre los lugares cercanos que menciona SAM figuran Bangkok Hospital Surat, Surat Thani Bus Terminal y Central Surat Thani.

Observaciones sobre el inmueble

La parcela poligonal tiene un lado este de unos 16.5 metros y una profundidad máxima de unos 33 metros. Da a Yoo Charoen Village Soi, una calle pública de hormigón, con una calzada de unos seis metros dentro de un derecho de vía de unos ocho metros. El inmueble está en zonificación rosa dentro de una zona residencial.

Problema importante en el registro de la construcción: el calendario de adquisición registrado de SAM incluye tres construcciones: un edificio residencial de una planta con el número 9/140, un edificio de fábrica de una planta con paredes de ladrillo y un edificio de fábrica abierto de una planta. En cambio, su inspección halló una vivienda de una planta con una ampliación abierta cubierta. SAM indica que transferirá las construcciones según su calendario de adquisición registrado. Los compradores deben comprobar los registros de los edificios, el calendario de transferencia, si los dos edificios de fábrica siguen existiendo físicamente y la coherencia con el estado real antes de presentar una oferta.

La fuente no publica la superficie útil, el número de plazas de estacionamiento, la antigüedad del edificio, la ocupación, los servicios, otras cargas ni la fecha de su información detallada. Los compradores deben organizar una inspección y verificar el estado actual, el título y los linderos, las construcciones registradas y reales, las ampliaciones, la posesión, las instalaciones del edificio, las cargas, los gastos y todas las condiciones antes de decidir.

Precio y contacto

La página de SAM ofrece el inmueble en compra directa con un precio de venta anunciado de 3,537,000 baht. No es una subasta. Contacte directamente con SAM para confirmar la disponibilidad, los procedimientos de oferta, el precio vigente, las construcciones incluidas, la posesión, los gastos y las condiciones más recientes. Ventas de SAM: 02-686-1888; Centro de llamadas: 1443; LINE: @samline. ID del inmueble: 8Z7018. MapxProp no cobra depósitos ni representa a SAM en la operación.