Casa de una planta en The Nature Living Home, Phunphin

Detalles del inmueble

Casa independiente de una planta, n.º 55/13, en la urbanización The Nature Living Home, en Nong Sai-Ban Yang Ngam Road, Nong Sai, Phunphin, Surat Thani. La casa tiene dos dormitorios y dos baños. El título de propiedad n.º 44878 abarca 40 wah² o 160 m².

La imagen del plano de la fuente contiene las anotaciones numéricas 76.40 dentro de la casa y 21.00 en el área abierta, pero la página de SAM no indica sus unidades ni confirma que representen la superficie útil. Por ello, estas cifras no se publican como superficie útil verificada. El comprador debe solicitar a SAM el plano del edificio y los registros de la construcción para confirmarlo.

Ubicación y acceso

El acceso es por Highway 41 hacia Chaiya, pasando por Nong Chari Intersection y la Cooperativa de Surat Thani. Gire a la izquierda hacia Nong Sai-Ban Yang Ngam Road durante unos 1.5 kilómetros, a la derecha hacia Yang Ngam 5 Road durante unos 700 metros y luego a la izquierda hacia The Nature Living Home durante unos 400 metros. Gire a la izquierda hacia la calle interna de la urbanización durante unos 20 metros; el inmueble está a la derecha. Entre los lugares cercanos que indica SAM figuran Wat Yang Ngam y Surat Thani International Airport.

Observaciones sobre el inmueble

El terreno, de forma casi romboidal, tiene unos 10 metros de frente a la calle de la urbanización en el lado norte y una profundidad máxima de unos 16 metros. SAM identifica la construcción que se transfiere como una vivienda de mampostería de una planta, n.º 55/13. La calle pública de hormigón de la urbanización tiene unos 6 metros de ancho dentro de un derecho de vía de unos 8 metros. La fuente indica zonificación verde en una zona residencial y agrícola.

Importante: SAM indica que el inmueble se encuentra dentro de la zona de seguridad aérea cercana a Hua Toei Airport, según un anuncio del Ministerio de Transporte de 1992. El comprador debe verificar con las autoridades competentes las restricciones que afecten a las modificaciones del edificio, a su altura y al uso permitido antes de presentar una oferta.

La fuente no confirma la superficie útil, el estacionamiento, la antigüedad del edificio, la ocupación, las cargas ni el estado de las instalaciones eléctricas y de fontanería internas. Las fotos del inmueble y del interior muestran la fecha 25 de marzo de 2025. El comprador debe inspeccionar la casa y verificar el título, la construcción registrada, los linderos, las restricciones de la zona aérea y el estado actual antes de decidir.

Precio y contacto

La página de SAM muestra el inmueble en compra directa con un precio de venta anunciado de 1,400,000 baht. No es una subasta. Contacte directamente con SAM para confirmar la disponibilidad, la ocupación actual, el estado de la casa, el procedimiento de oferta, el precio vigente, los gastos y las últimas condiciones. Ventas de SAM: 02-686-1888; Centro de llamadas: 1443; LINE: @samline. ID del inmueble: HL0870. MapxProp no cobra depósitos ni representa a SAM en la operación.