Casa con tres construcciones en Kulphan Ville 8, Hang Dong

Detalles del inmueble

Un inmueble de casa independiente con tres títulos de propiedad en Kulphan Ville 8, n.º 99/54-55, Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai. La superficie combinada del terreno es de 2 rai 1 ngan 64 wah², es decir, 964 wah² (3,856 m²), con los títulos de propiedad 44806, 65589 y 48050. SAM indica zonificación de color amarillo en una zona residencial.

La parcela poligonal tiene aproximadamente 39 metros de frente a la calle, orientado al este, y una profundidad máxima de aproximadamente 132 metros. El frente da a Kulphan Ville 8 Soi 5, una calle interna de hormigón de aproximadamente ocho metros de ancho dentro de un derecho de vía de aproximadamente diez metros.

Las indicaciones de SAM usan Hang Dong–Samoeng Road (Highway 3269), pasando por Wat Sahatsakhun y Ban Ton Kwen Subdistrict Public Health Hospital, y luego la intersección de San Pa Tong–Hang Dong Bypass. Continúe unos 480 metros, gire a la izquierda hacia Kulphan Ville 8 y avance unos 190 metros; el inmueble está a la derecha. Los destinos cercanos que menciona SAM incluyen Nong Khwai Subdistrict Municipality, Wat Roi Chan y Wat Sahatsakhun (Wat Phan Tao).

Las fotos del inmueble en la fuente muestran la fecha 27 de marzo de 2024, y las condiciones pueden haber cambiado. Los compradores deben inspeccionar todas las construcciones, las instalaciones eléctricas y de servicios, el drenaje, las inundaciones, el suelo, los límites, la posesión, el acceso, las cargas, los gastos y todas las condiciones vigentes antes de decidir.

Observaciones sobre el inmueble

Los registros de adquisición de SAM enumeran tres construcciones: (1) una vivienda de mampostería de dos plantas con el número 99/54-55, (2) una casa de mampostería de una planta sin número y (3) una vivienda de dos plantas, mitad mampostería y mitad madera, sin número. Los compradores deben verificar los tres títulos de propiedad, los registros de los edificios, las direcciones, los límites y el estado actual antes de presentar una oferta. La fuente no publica la superficie útil, el número de dormitorios o baños, el estacionamiento, la antigüedad del edificio, los servicios ni la ocupación.

Advertencia importante sobre el acceso: SAM indica que Kulphan Ville 8 Soi 5 es una calle interna de un proyecto que no obtuvo autorización de parcelación de terrenos. La calle se reservó para el acceso a las parcelas segregadas y, según se informa, se ha usado abiertamente durante más de diez años. Esto por sí solo no confirma un derecho legal de acceso. Los compradores deben consultar a SAM, a la Oficina de Tierras (Land Office), al propietario de la calle y a las partes pertinentes para confirmar la propiedad de la calle, la servidumbre registrada, los usuarios autorizados, los costos de mantenimiento y el acceso práctico antes de ofertar.

Precio y contacto

La página de SAM ofrece el inmueble para compra directa a un precio anunciado de 28,770,000 baht. No es una subasta. Contacte directamente con SAM para confirmar la disponibilidad, los procedimientos de oferta, el precio vigente, los costos, la posesión, los derechos de acceso y las últimas condiciones. Ventas de SAM: 02-686-1888; Centro de atención: 1443; LINE: @samline. ID del inmueble: HL0054. MapxProp no cobra depósitos ni representa a SAM en la transacción.