Cinco parcelas contiguas con acceso por tres lados a la calle, Chiang Rai

Detalles del inmueble

Cinco parcelas contiguas de terreno sin edificar que suman 11 rai 2 ngan 69.6 wah² anunciados, es decir, 4,669.6 wah² (18,678.4 m²), en Rop Wiang, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai. El inmueble comprende cinco títulos de propiedad: 1117, 1169, 1900, 4755 y 30523.

SAM describe el inmueble, de forma poligonal, con frente a calles públicas por tres lados. El lindero norte mide aproximadamente 207 metros, con unos 17.5 metros de frente a la calle; el lindero oeste mide aproximadamente 180 metros, con unos 4.5 metros de frente; y el lindero este mide aproximadamente 210 metros, con unos nueve metros de frente. Se indica que el terreno está a nivel con la calle frontal.

Las fotos de origen del inmueble muestran la fecha 31 de enero de 2025. Es posible que las condiciones hayan cambiado. El comprador debe organizar una inspección y verificar los títulos de propiedad, las inscripciones registrales, la superficie medida, los linderos, el acceso, la zonificación, los servicios, las inundaciones, el drenaje, el suelo, las cargas, los gastos y todas las condiciones vigentes antes de decidir.

Ubicación y acceso

Las calles de acceso son Pratu Chiang Mai Road Soi 1, una calle pública de hormigón de aproximadamente cuatro metros de ancho; Ratchayotha Road Soi 1/1, una calle pública de hormigón de aproximadamente cinco metros de ancho; y Soi Samakkhi, una calle pública de hormigón de aproximadamente 3.5 metros de ancho. SAM describe el entorno como una zona residencial con transporte conveniente, cerca de Wat Ming Mueang, la oficina del distrito de Mueang Chiang Rai y Chiang Rai Commercial College. La página de SAM indica una zona de zonificación de color rosa. El comprador debe confirmar directamente con las autoridades locales competentes la zonificación vigente, los requisitos de control de edificación y los del uso previsto.

Observaciones sobre el inmueble

Advertencia importante sobre la superficie del título: respecto del título de propiedad 30523, SAM indica que la primera página del título consigna 97.5 wah², mientras que la inscripción registral consigna 87.5 wah². La superficie de venta anunciada usa la cifra de la primera página. SAM también indica que una parte del título de propiedad 1117, de aproximadamente 3.5 por 4.5 metros o 3.9 wah², forma físicamente parte de Soi Samakkhi. El comprador debe verificar con SAM y la Oficina de Tierras los documentos de titularidad, las inscripciones registrales, la superficie real medida, los linderos y los derechos sobre las calles antes de presentar una oferta.

Precio y contacto

La página de SAM ofrece el inmueble para compra directa a un precio anunciado de 83,246,000 baht, es decir, 17,827 baht por wah². No es una subasta. Contacte directamente con SAM para confirmar la disponibilidad, los procedimientos de oferta, el precio actual, los costos, la posesión y las condiciones más recientes. Ventas de SAM: 02-686-1888; Centro de llamadas: 1443; LINE: @samline. ID del inmueble: LL0068. MapxProp no cobra depósitos ni representa a SAM en la operación.