Bigland Factory Land, Khlong Luang — 113 parcelas, 244,558,000 baht

Terreno sin edificar en Bigland Factory, Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani, con acceso desde Phahonyothin Highway 1 por Soi Samat. Las 113 parcelas suman 27 rai 1 ngan 47 wah² o 10,947 wah² (43,788 m²). Precio anunciado por SAM: 244,558,000 baht, activo 1T2834. Precio unitario de la fuente: aproximadamente 22,340 baht por wah²; rige el precio total.

Son subparcelas independientes divididas por calles internas del proyecto, no un terreno continuo. Las parcelas individuales van de 23.7 a 980.8 wah². Rangos de Chanote: 44969–44972, 85388–85423, 85570–85607, 85699–85732 y 85773, en total 113 títulos. SAM indica zonificación de color morado; verifique el uso permitido para la actividad prevista.

Restricciones importantes: SAM indica que cerca hay una línea de transmisión de 230,000 voltios y un retranqueo de 20.5 metros a cada lado de su eje. Verifique el corredor, las parcelas afectadas y las restricciones aplicables antes de presentar una oferta; esto no implica que todas las parcelas estén afectadas por igual. Título 85773 (206.3 wah², incluidos en el total) fue destinado a una parcela de servicio público del proyecto para un jardín de infancia. No lo trate como terreno de desarrollo sin restricciones. Soi Samat es una calle privada, título 355; SAM indica una servidumbre registrada a favor del inmueble, con una calzada de hormigón de unos 16 m y un derecho de vía de 30 m. Los derechos de vía internos del proyecto son de 10 m y 14 m, pero SAM indica que no tienen una calle formada. Verifique el acceso, los derechos y los linderos de cada parcela antes de presentar una oferta.

Otros activos de SAM, 1T2428, 1T2831 y 1T2833, figuran en el mismo proyecto o plano maestro; este anuncio incluye solo 1T2834.

Entorno residencial, comercial e industrial cerca de Nava Nakorn Industrial Estate, Lotus's, Big C Nava Nakorn, Nava Nakorn Hospital, Talad Thai y Thammasat University. Desde Rangsit hacia Wang Noi por Phahonyothin, en Toyota Friendship, hacia el km 45–46, gire a la izquierda en Soi Samat durante 400 m; las parcelas están dentro del proyecto, a la izquierda.

Nueve fotos y planos auténticos de la fuente tras eliminar un duplicado exacto. Varias fotos de campo muestran las fechas 28 mayo 2021 y 20 abril 2022; inspeccione el estado actual. La navegación y el mapa coinciden en 14.113101, 100.614490; es un punto de referencia del grupo de activos, no los linderos de cada parcela. Estado del precio y de la venta directa comprobado el 15 septiembre 2026. Contacte con SAM: 02-686-1888, sales@sam.or.th o LINE @samline, indicando 1T2834 para confirmar el inventario de títulos, el precio, la disponibilidad, la visita y las condiciones.