Saeng Rung Interpark Hotel, Buriram – geschlossenes Hotel und verpflichtendes Ausstattungspaket

Saeng Rung Interpark Hotel, 38 Moo 1, Isan, Mueang Buri Ram, Buri Ram, am Buri Ram Bypass Highway 288. Ein Hotel mit 13 Stockwerken, Untergeschoss und Zwischengeschoss; die Vermessung nennt 253 Gästezimmer. Vier aneinandergrenzende Grundstücke umfassen zusammen 19 Rai 2 Ngan 97.1 Quadrat-Wah (31,588.4 m²), bestehend aus Chanote 3331 und den Nor Sor 3-Urkunden 207, 281 und 282.

Verpflichtender gemeinsamer Kauf: Der angezeigte Preis von 316,811,200 Baht ist die Summe der SAM-Mindestpreise für Land/Gebäude 3A0424 mit 316,424,000 Baht und für Maschinen/Hotelausstattung 3A1498 mit 387,200 Baht. Derselbe Käufer muss für beide gemeinsam Angebote abgeben. Die Mehrwertsteuer auf die Ausstattung kommt zusätzlich hinzu und ist vollständig vom Käufer zu tragen; weitere Transaktionskosten sind nicht enthalten.

SAM berichtet, dass das Hotel den Betrieb eingestellt hat und baufällig ist. Der vermessene Fertigstellungsgrad beträgt etwa 80% beim Hotel und 21% beim zweigeschossigen Poolgebäude. Die 253 Zimmer sind eine Zählung der Vermessung, keine betriebsbereiten Zimmer. Aktuelle Einnahmen und Betriebsgenehmigungen sind nicht bestätigt. Eingetragene Bauwerke sind das Hotel mit 13 Stockwerken auf Chanote 3331, befestigte Parkplätze auf NS3 207 und ein Swimmingpool auf NS3 281/282. Die Vermessung beschreibt frühere Rezeption, Restaurants, Besprechungsräume, Büros und Servicebereiche. Die 3. Etage hat 29 Gästezimmer und die Etagen 4–11 haben je 28; die 12. Etage hat Wassertanks, einen Mehrzweckraum und eine Dachterrasse, die 13. Etage die frühere SKY Lounge. Dies sind vermessene Aufteilungen, keine überprüften, funktionierenden Einrichtungen.

Wesentliche Unsicherheit bei den Grenzen: SAM berichtet von Staatsland und dem historischen Burggraben bzw. Stadtmauerbereich im Norden; dichte Vegetation verhinderte eine vollständige Besichtigung. Für die drei NS3-Urkunden fehlen eingezeichnete Katasterpositionen, die an amtliche Karten angebunden werden könnten. Eine Grenzvermessung ist erforderlich, um die Nachbarschaft zum öffentlichen Kanal, zum Staatsland und zur historischen Stätte zu klären. Eine Vermessung oder Umwandlung in Chanote kann die Fläche wesentlich vergrößern oder verkleinern. SAM datiert NS3 207 auf den 29. Dezember 1971 und NS3 281/282 auf den 15. Mai 1972, also vor der Eintragung der historischen Stätte am 4. Juni 1980; dies belegt weder Freiheit von Beschränkungen noch von Streitigkeiten. Die Fotos des hinteren Parks und Teichs zeigen die in der Quelle dokumentierte Umgebung, nicht den Nachweis, dass alles abgebildete Land enthalten ist.

Das Erwerbsverzeichnis der Ausstattung verweist auf 584 Positionen in einer Mitteilung des Insolvenzverwalters vom 23. Juni 2014: 577 galten damals als verschlissen und sieben als brauchbar bzw. wertvoll. Der Verkauf erfolgt im Ist-Zustand gegenüber den tatsächlich vorgefundenen Positionen; prüfen und zählen Sie den aktuellen Bestand. Die frühere Einstufung garantiert weder das heutige Vorhandensein noch die Brauchbarkeit.

Vieleckiges Grundstück, etwa 140 m Straßenfront im Süden und 276 m maximale Tiefe. Der Highway 288 ist laut SAM öffentlich, mit 12 m befestigter Fahrbahn und 60 m Breite der Straßenparzelle; die Quelle berichtet rosa Zonierung. Nahe Wat Klang, Night Bazaar und Buri Ram Rajabhat University, etwa 750 m vom Kreisverkehr King Rama I in Richtung Satuek, auf der linken Seite.

Neunundzwanzig authentische Fotos/Pläne der Quelle, darunter Bilder aus den Jahren 2022–2024. Preis und Status des Direktverkaufs geprüft am 15. September 2026. Kontaktieren Sie SAM unter 02-686-1888, sales@sam.or.th oder LINE @samline unter Angabe von 3A0424 und 3A1498. Navigation und Karte stimmen bei 14.989640, 103.111550 überein; dies ist ein Standort-Pin, keine vermessene Grenze.