Zweigeschossiges Reihenhaus Nr. 84/5 in Nong Pa Khrang, Chiang Mai

Objektdetails

Ein zweistöckiges Reihenhaus, eingetragen unter der Nummer 84/5, in Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai. Der Grundstückstitel Nr. 131145 (ein Dokument) umfasst 23 Quadrat-Wah (92 m²). SAM nennt zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Erwerbsnachweis weist ein zweistöckiges Reihenhaus mit der Nummer 84/5 aus, laut Zustandserhebung war jedoch keine Nummer angebracht. Käufer sollten SAM vor einem Angebot um Bestätigung der Gebäudeidentität bitten.

Das rechteckige Grundstück hat auf der Nordseite etwa sechs Meter Straßenfront und eine Tiefe von etwa 15.3 Metern. Der Lageplan der Quelle bezeichnet das Flurstück mit 250. Käufer sollten Titel, Vermessung, Grenzen, Maße, Flurstücksidentität, Gebäuderegistrierung, genehmigte Pläne, Genehmigungen und alle von der Übertragung umfassten Bauwerke anhand der aktuellen Gegebenheiten prüfen.

Die Wegbeschreibung von SAM führt über den Chiang Mai-On Luai Highway 1006 von der Nawarat-Brücke in Richtung Kreuzung Buak Krok Siwilai, vorbei an der Kreuzung Nong Prathip. Biegen Sie links in die Ban Buak Krok Noi Soi ein und fahren Sie etwa 400 Meter, biegen Sie rechts ab und fahren Sie etwa 120 Meter, dann rechts in die Soi 6/1 und erneut rechts in die Zufahrtsgasse zum Objekt. Fahren Sie etwa 85 Meter weiter; das Objekt liegt auf der linken Seite.

Hinweise zum Objekt

Die Anliegerstraße ist eine Privatstraße mit eingetragener Grunddienstbarkeit. SAM beschreibt eine etwa sechs Meter breite Betonfahrbahn innerhalb einer Straßenparzelle von etwa acht Metern Breite und rät potenziellen Käufern ausdrücklich, vor einem Angebot zu prüfen, ob das Zufahrtsrecht zufriedenstellend ist. Käufer sollten Eintragung, Umfang, berechtigte Nutzer und Instandhaltungspflichten der Grunddienstbarkeit sowie die tatsächliche Zufahrt beim Landamt und bei SAM prüfen.

SAM nennt eine orange Zonierung, eine Wohnumgebung und vollständige Versorgungseinrichtungen. Zu den von SAM genannten Orten in der Nähe gehören das Gemeindeamt von Nong Pa Khrang (Subdistrict Municipality Office), Wat Buak Krok Noi und Wat Buak Krok Luang. Käufer sollten die aktuellen Planungs- und Bauvorschriften, die zulässige Nutzung und den Zustand der Versorgungseinrichtungen bestätigen.

Die Fotos des Objekts und des Innenraums tragen das Datum 30. November 2025; die Gegebenheiten können sich geändert haben. Die Quelle veröffentlicht weder Nutzfläche, Anzahl der Stellplätze, Gebäudealter, Belegung, Überschwemmungsgeschichte, Gemeinschaftskosten, Zustand der Elektro- und Wasserinstallation noch sonstige Belastungen. Käufer sollten vor der Entscheidung beide Etagen besichtigen, die Gebäudenummer bestätigen und Tragwerk, Dach, Treppen, Badezimmer, Risse, Feuchtigkeit, Termitenbefall, Elektro- und Wasserinstallation, Entwässerung, Grenzen, Zufahrtsrechte, Steuern, Kosten und alle aktuellen Bedingungen prüfen.

Preis und Kontakt

Auf der SAM-Seite war das Objekt bei der Prüfung am 10. September 2026 zum Direktkauf mit einem bekannt gegebenen Preis von 2,737,000 Baht aufgeführt. Es wurde nicht als Auktion angezeigt. Wenden Sie sich direkt an SAM, um Verfügbarkeit, Angebotsverfahren, aktuellen Preis, Aktionen, Gebäudeidentität, Kosten, Besitzübergabe und die neuesten Bedingungen zu bestätigen. SAM Sales: 02-686-1888; Call Center: 1443; LINE: @samline. Objekt-ID: TL0557. MapxProp nimmt keine Kautionen entgegen und vertritt SAM nicht.