Eingeschossiges Haus im The Nature Living Home, Phunphin

Objektdetails

Eingeschossiges Einfamilienhaus Nr. 55/13 in der Wohnanlage The Nature Living Home an der Nong Sai-Ban Yang Ngam Road, Nong Sai, Phunphin, Surat Thani. Das Haus hat zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Grundstückstitel Nr. 44878 umfasst 40 Quadrat-Wah oder 160 m².

Das Grundrissbild der Quelle enthält die Zahlenangaben 76.40 im Haus und 21.00 im offenen Bereich, doch die SAM-Seite nennt weder deren Einheiten noch bestätigt sie, dass es sich um die Nutzfläche handelt. Diese Werte werden daher nicht als verifizierte Nutzfläche veröffentlicht. Käufer sollten bei SAM den Bauplan und die Bauwerksunterlagen zur Bestätigung anfordern.

Lage und Zufahrt

Die Zufahrt erfolgt vom Highway 41 in Richtung Chaiya, vorbei an der Nong Chari Intersection und der Surat Thani Cooperative. Biegen Sie links in die Nong Sai-Ban Yang Ngam Road ab und fahren Sie rund 1.5 Kilometer, dann rechts in die Yang Ngam 5 Road für rund 700 Meter und anschließend links in Richtung The Nature Living Home für rund 400 Meter. Biegen Sie links in die interne Straße der Wohnanlage ab und fahren Sie rund 20 Meter; das Objekt liegt rechts. Von SAM genannte Orte in der Nähe sind das Wat Yang Ngam und der Surat Thani International Airport.

Hinweise zum Objekt

Das rautenähnliche Grundstück hat rund 10 Meter Front zur Straße der Wohnanlage auf der Nordseite und eine maximale Tiefe von rund 16 Metern. SAM gibt als übertragenes Bauwerk ein eingeschossiges gemauertes Wohnhaus Nr. 55/13 an. Die öffentliche Betonstraße der Wohnanlage ist rund 6 Meter breit innerhalb einer rund 8 Meter breiten Straßenparzelle. Die Quelle weist eine grüne Zonierung in einem Wohn- und Landwirtschaftsgebiet aus.

Wichtig: SAM erklärt, dass das Objekt gemäß einer Bekanntmachung des Verkehrsministeriums von 1992 in der Flugsicherheitszone nahe dem Hua Toei Airport liegt. Käufer müssen vor Abgabe eines Angebots bei den zuständigen Behörden die Beschränkungen für bauliche Änderungen, die Bauhöhe und die zulässige Nutzung prüfen.

Die Quelle bestätigt weder die Nutzfläche noch Parkplätze, das Gebäudealter, die Belegung, Belastungen oder den Zustand der Elektro- und Sanitärinstallationen. Die Fotos des Objekts und des Innenraums tragen das Datum 25. März 2025. Käufer sollten das Haus besichtigen und vor ihrer Entscheidung den Titel, das registrierte Bauwerk, die Grenzen, die Beschränkungen der Flugzone und die aktuellen Gegebenheiten prüfen.

Preis und Kontakt

Die SAM-Seite führt das Objekt als Direktkauf mit einem bekannt gegebenen Verkaufspreis von 1,400,000 Baht auf. Es handelt sich nicht um eine Versteigerung. Wenden Sie sich direkt an SAM, um Verfügbarkeit, aktuelle Belegung, den Zustand des Hauses, das Angebotsverfahren, den aktuellen Preis, Ausgaben und die neuesten Bedingungen zu bestätigen. SAM Sales: 02-686-1888; Call Center: 1443; LINE: @samline. Objekt-ID: HL0870. MapxProp erhebt keine Anzahlungen und vertritt SAM nicht bei der Transaktion.