Shophouse mit 4.5 Geschossen an der Isaraphap Road

Objektdetails

Shophouse mit viereinhalb Stockwerken und der Nummer 1159/4 an der Isaraphap Road, Somdet Chao Phraya, Khlong San, Bangkok. Der Grundstückstitel 569 umfasst 23.7 Quadrat-Wah (94.8 m²).

SAM verzeichnet das Bauwerk als Shophouse mit viereinhalb Stockwerken. Die Quelle veröffentlicht weder Nutzfläche, Zahl der Schlaf- oder Badezimmer, Stellplätze, Gebäudealter noch Spezifikationen der Elektro- und Wasserinstallation. Käufer sollten SAM, das Bezirksamt und das Landamt bitten, Stockwerke, Zwischengeschoss, Pläne, Genehmigungen, Umbauten, genehmigte Gebäudenutzung, Brandschutz und alles, was von der Übertragung umfasst ist, zu prüfen.

Das vieleckige Grundstück grenzt Berichten zufolge an drei Straßen: etwa fünf Meter auf der Südseite, 9.5 Meter auf der Westseite und 13.25 Meter auf der Nordseite. Die Zusammenfassung nennt eine maximale Tiefe von etwa achtzehn Metern. Käufer sollten vor einem Angebot den Grundstückstitel, die Vermessung, Grenzen, Straßenniveaus, die rechtliche Zufahrt und alle Maße prüfen.

Die Isaraphap Road wird als öffentliche Asphaltstraße von etwa zwölf Metern Breite innerhalb einer Straßenparzelle von etwa zweiundzwanzig Metern Breite beschrieben. Fahren Sie von der Prajadhipok Road nahe der Memorial Bridge in Richtung Wongwian Yai, passieren Sie die Suksanari School und die Dhonburi Rajabhat University und biegen Sie dann links in die Isaraphap Road ab; fahren Sie etwa siebzig Meter. Das Objekt liegt auf der linken Seite neben der Soi Isaraphap 14.

Die Außenfotos der Quelle tragen das Datum 18. Juli 2023, die Innen- und Dachterrassenfotos das Datum 12. November 2021. Die Gegebenheiten können sich geändert haben. Käufer sollten vor der Entscheidung Tragwerk, Dach, Dachterrasse, Risse, Feuchtigkeit, Termitenbefall, Treppen, Elektro- und Wasserinstallation, Badezimmer, Brandschutz, Zufahrt, Belastungen, Steuern, Kosten und alle aktuellen Bedingungen prüfen.

Lage und Zufahrt

Zu den von SAM genannten Orten in der Nähe gehören Wongwian Yai, die Dhonburi Rajabhat University, die Bansomdejchaopraya Rajabhat University, das Taksin Hospital und die Suksanari School.

Hinweise zum Objekt

Die Quelle zeigt braune Planungszonierung und beschreibt ausdrücklich eine Wohn- und Geschäftsumgebung. MapxProp stuft die Shophouse daher als gemischte Nutzung ein und führt sie sowohl unter Wohnen als auch unter Gewerbe. Diese Einstufung garantiert weder die Wohn- oder Geschäftsnutzung jeder Etage noch jede Art von Gewerbe. Käufer müssen die aktuelle Planung, die genehmigte Gebäudenutzung, Zufahrt, Stellplätze, Beschilderung, den Brandschutz und Lizenzen für die beabsichtigte Nutzung bestätigen.

Preis und Kontakt

Auf der SAM-Seite war das Objekt bei der Prüfung am 10. September 2026 zum Direktkauf mit einem bekannt gegebenen Preis von 10,179,000 Baht aufgeführt. Es wurde nicht als Auktion angezeigt. Wenden Sie sich direkt an SAM, um Verfügbarkeit, das aktuelle Verkaufsverfahren, Angebotsverfahren, Preis, Aktionen, Kosten, Besitzübergabe und die neuesten Bedingungen zu bestätigen. SAM Sales: 02-686-1888; Call Center: 1443; LINE: @samline. Objekt-ID: 8Z6070. MapxProp nimmt keine Kautionen entgegen und vertritt SAM bei der Transaktion nicht.