Objekt mit mehreren Häusern, Prem Chai Rat Soi 3

Objektdetails

Gruppe von Wohngebäuden auf fünf angrenzenden Grundstücken, Adressen 10, 12 und 12/1, Prem Chai Rat Soi 3, Unterbezirk Mueang, Bezirk Mueang Chon Buri, Chon Buri. Die Chanote-Titel 76921, 85583, 86026, 108997 und 108998 umfassen zusammen 217 Quadrat-Wah (868 m²). SAMs Zusammenfassung nennt für das Objekt sechs Schlafzimmer und sechs Badezimmer. Bekannt gegebener Gesamtpreis 6,750,000 Baht; Objekt 3A0245, kein Preis pro Haus.

Der registrierte Erwerb umfasst ein zweistöckiges Haus mit der Nummer 12/1 (ausdrücklich mit zwei Schlafzimmern und drei Badezimmern aufgeführt); ein einstöckiges Doppelhaus mit der Nummer 12; ein einstöckiges Doppelhaus mit der Nummer 10 und Betonzaun; sowie ein einstöckiges Haus ohne Nummer mit Garage. Die Gesamtzahl von sechs Schlafzimmern/sechs Badezimmern wird aus SAMs Zusammenfassung übernommen; die Angaben für 12/1 werden nicht erneut hinzugerechnet. Bitte jedes Gebäude und die Übertragungsaufstellung prüfen.

Wesentliches Zufahrtsproblem: SAM beschreibt die Prem Chai Rat Soi 3 als öffentlich, mit etwa vier Metern betonierter Fahrbahn und sieben Metern Straßenparzelle. Die Zufahrt zum Objekt führt jedoch über den vorgelagerten Straßentitel 191390, Parzelle 218. SAM gibt an, dass diese Parzelle laut Titel nicht als öffentliches Land gewidmet wurde, obwohl es sich um eine von der Gemeinde Saen Suk unterhaltene Betonstraße handelt. Vor einem Angebot bitte den Straßenstatus, den Nachweis von Zufahrtsrechten über 191390, die Grenzen und die tatsächliche Nutzung prüfen. Die Instandhaltung durch die Gemeinde bestätigt kein öffentliches Eigentum an der Straßenparzelle.

Die Fotos der Gebäude und Innenräume zeigen das Datum 22. Februar 2025. Einundzwanzig Bilder zeigen Häuser, Hallen, Zimmer, Treppen, Badezimmer, Garage, Grundstücks-/Gebäudepläne und Karte. Bitte Tragwerk, Dach, Strom, Sanitär und Entwässerung jedes Gebäudes im aktuellen Zustand prüfen.

Lage und Zufahrt

In der Nähe liegen laut Quelle die Polizeistation Bang Sai, der Nong Mon Markt, Wat Tan Lom und die Wat Rat Sattha School. Von Chon Buri in Richtung Pattaya auf der Sukhumvit, vorbei an Wat Chaeng Charoen Don und der Sukhum Witthaya School, links in die Highway 3144 abbiegen, rechts in die Prem Chai Rat Road, 1.2 Kilometer, dann links in die Soi 3, 106 Meter; das Objekt liegt rechts.

Hinweise zum Objekt

Vieleckiges Grundstück mit etwa 44.5 Metern Front im Norden und einer maximalen Tiefe von 26 Metern. SAM nennt rote Zonierung und Wohnumgebung.

Navigation und Karte stimmen bei 13.266660, 100.938670 überein. Gesamte Nutzfläche, Stellplatzkapazität, Alter der einzelnen Gebäude und Belegung sind nicht veröffentlicht; bitte bei SAM bestätigen.

Preis und Kontakt

SAM zeigte am 11. September 2026 Direktkauf und diesen Preis an. Kontakt: 02-686-1888, sales@sam.or.th oder LINE @samline, unter Angabe von 3A0245, um Verfügbarkeit, Preis, Besichtigung, Gebäude, Zufahrt und Bedingungen zu bestätigen.