Haus mit drei Gebäuden in Kulphan Ville 8, Hang Dong

Objektdetails

Ein Einfamilienhaus-Objekt auf drei Grundstückstiteln in Kulphan Ville 8, Nr. 99/54-55, Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 2 Rai 1 Ngan 64 Quadrat-Wah bzw. 964 Quadrat-Wah (3,856 m²) mit den Grundstückstiteln 44806, 65589 und 48050. SAM nennt eine gelbe Planungszone in einem Wohngebiet.

Das polygonale Grundstück hat etwa 39 Meter Straßenfront nach Osten und eine maximale Tiefe von etwa 132 Metern. Die Front liegt an der Kulphan Ville 8 Soi 5, einer betonierten Erschließungsstraße von etwa acht Metern Breite bei einer Straßenparzellenbreite von etwa zehn Metern.

Die Wegbeschreibung von SAM führt über die Hang Dong–Samoeng Road (Highway 3269), vorbei an Wat Sahatsakhun und dem Ban Ton Kwen Subdistrict Public Health Hospital, dann zur Kreuzung mit der San Pa Tong–Hang Dong Bypass. Fahren Sie etwa 480 Meter weiter, biegen Sie links in Kulphan Ville 8 ein und fahren Sie etwa 190 Meter; das Objekt liegt rechts. SAM nennt als Ziele in der Nähe die Nong Khwai Subdistrict Municipality, Wat Roi Chan und Wat Sahatsakhun (Wat Phan Tao).

Die Fotos des Objekts aus der Quelle tragen das Datum 27. März 2024; die Verhältnisse können sich geändert haben. Käufer sollten vor ihrer Entscheidung alle Bauwerke, die Elektro- und Versorgungsanlagen, Entwässerung, Überschwemmung, Boden, Grenzen, Besitz, Zufahrt, Belastungen, Ausgaben und alle aktuellen Bedingungen prüfen.

Hinweise zum Objekt

Die registrierten Erwerbsnachweise von SAM führen drei Bauwerke auf: (1) ein zweistöckiges Wohnhaus in Massivbauweise mit der Nummer 99/54-55, (2) ein nicht nummeriertes einstöckiges Haus in Massivbauweise und (3) ein nicht nummeriertes zweistöckiges Wohnhaus in Mischbauweise aus Mauerwerk und Holz. Käufer sollten vor Abgabe eines Angebots alle drei Grundstückstitel, Gebäuderegistrierungen, Adressen, Grenzen und den aktuellen Zustand prüfen. Die Quelle veröffentlicht weder Nutzfläche noch Anzahl der Schlaf- oder Badezimmer, Stellplätze, Gebäudealter, Versorgungsanschlüsse oder Belegung.

Wichtiger Hinweis zur Zufahrt: SAM gibt an, dass die Kulphan Ville 8 Soi 5 eine interne Projektstraße in einem Projekt ist, das keine Genehmigung zur Parzellierung erhalten hat. Die Straße war als Zugang zu den parzellierten Grundstücken vorgesehen und wird Berichten zufolge seit mehr als zehn Jahren offen genutzt. Dies bestätigt für sich genommen kein rechtliches Zufahrtsrecht. Käufer müssen vor einem Angebot bei SAM, beim Landamt, beim Straßeneigentümer und bei den Beteiligten prüfen lassen, wie Straßeneigentum, eingetragene Dienstbarkeit, Nutzungsberechtigte, Instandhaltungskosten und praktische Zufahrt bestätigt sind.

Preis und Kontakt

Die SAM-Seite bietet das Objekt zum Direktkauf zu einem bekannt gegebenen Preis von 28,770,000 Baht an. Es handelt sich nicht um eine Versteigerung. Wenden Sie sich direkt an SAM, um Verfügbarkeit, Angebotsverfahren, aktuellen Preis, Kosten, Besitz, Zufahrtsrechte und die neuesten Bedingungen zu bestätigen. SAM Sales: 02-686-1888; Call Center: 1443; LINE: @samline. Objekt-ID: HL0054. MapxProp erhebt keine Kautionen und vertritt SAM nicht bei der Transaktion.