Fünf aneinandergrenzende Parzellen mit Straßenzugang auf drei Seiten, Chiang Rai

Objektdetails

Fünf zusammenhängende unbebaute Grundstücke mit insgesamt angegebenen 11 Rai 2 Ngan 69.6 Quadrat-Wah, also 4,669.6 Quadrat-Wah (18,678.4 m²), in Rop Wiang, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai. Das Objekt besteht aus fünf Grundstückstiteln: 1117, 1169, 1900, 4755 und 30523.

SAM beschreibt das vieleckige Objekt als an drei Seiten an öffentliche Straßen grenzend. Die Nordgrenze ist etwa 207 Meter lang, mit etwa 17.5 Metern Straßenfront; die Westgrenze ist etwa 180 Meter lang, mit etwa 4.5 Metern Front; und die Ostgrenze ist etwa 210 Meter lang, mit etwa neun Metern Front. Das Land liegt Berichten zufolge auf gleicher Höhe wie die vordere Straße.

Die Objektfotos der Quelle tragen das Datum 31. Januar 2025. Die Gegebenheiten können sich geändert haben. Käufer sollten eine Besichtigung veranlassen und vor der Entscheidung Grundstückstitel, Registereinträge, vermessene Fläche, Grenzen, Zufahrt, Planung, Versorgungseinrichtungen, Überschwemmungen, Entwässerung, Boden, Belastungen, Kosten und alle aktuellen Bedingungen prüfen.

Lage und Zufahrt

Zufahrtsstraßen sind die Pratu Chiang Mai Road Soi 1, eine öffentliche Betonstraße von etwa vier Metern Breite; die Ratchayotha Road Soi 1/1, eine öffentliche Betonstraße von etwa fünf Metern Breite; und die Soi Samakkhi, eine öffentliche Betonstraße von etwa 3.5 Metern Breite. SAM beschreibt die Umgebung als Wohngegend mit günstiger Verkehrsanbindung, in der Nähe von Wat Ming Mueang, dem Bezirksamt Mueang Chiang Rai (District Office) und dem Chiang Rai Commercial College. Die SAM-Seite zeigt eine rosa Planungszone. Käufer müssen die aktuellen Anforderungen an Planung, Baukontrolle und beabsichtigte Nutzung direkt bei den zuständigen örtlichen Behörden bestätigen.

Hinweise zum Objekt

Wichtiger Hinweis zur Titelfläche: Für den Grundstückstitel 30523 gibt SAM an, dass die Titelvorderseite 97.5 Quadrat-Wah nennt, während der Registereintrag 87.5 Quadrat-Wah nennt. Die bekannt gegebene Verkaufsfläche verwendet den Wert der Vorderseite. SAM gibt außerdem an, dass ein Teil des Grundstückstitels 1117, etwa 3.5 mal 4.5 Meter bzw. 3.9 Quadrat-Wah, physisch Teil der Soi Samakkhi ist. Käufer sollten vor einem Angebot die Eigentumsdokumente, Registereinträge, die tatsächlich vermessene Fläche, die Grenzen und die Wegerechte bei SAM und beim Landamt prüfen.

Preis und Kontakt

Die SAM-Seite führt das Objekt zum Direktkauf mit einem bekannt gegebenen Preis von 83,246,000 Baht bzw. 17,827 Baht pro Quadrat-Wah auf. Es handelt sich nicht um eine Auktion. Wenden Sie sich direkt an SAM, um Verfügbarkeit, Angebotsverfahren, aktuellen Preis, Kosten, Besitzübergabe und die neuesten Bedingungen zu bestätigen. SAM Sales: 02-686-1888; Call Center: 1443; LINE: @samline. Objekt-ID: LL0068. MapxProp nimmt keine Kautionen entgegen und vertritt SAM bei der Transaktion nicht.