Fabrik und Lagerhallen in Pong Saen Thong, Lampang

Objektdetails

Fabrik- und Lagerobjekt auf zwei aneinandergrenzenden Grundstücken in Pong Saen Thong, Mueang Lampang, Lampang. Die Grundstückstitel 140502 und 140503 umfassen zusammen 6 Rai 2 Ngan 88 Quadrat-Wah, also 2,688 Quadrat-Wah (10,752 m²). SAM zeigt rosa Planungszonierung und beschreibt die Umgebung als Wohn- und Landwirtschaftsgegend.

Das nahezu rechteckige Grundstück grenzt auf zwei Seiten an Straßen. Seine Ost- und Westseite sind jeweils etwa 45 Meter breit, bei einer maximalen Tiefe von etwa 240 Metern. Die Nikhom Road wird als öffentliche Asphaltstraße von etwa sechs Metern Breite innerhalb einer Straßenparzelle von etwa zwölf Metern Breite beschrieben. Käufer sollten Vermessung, Grenzen, Straßenniveaus, die Zufahrt von beiden Seiten und die Eignung für die benötigte Lkw-Größe prüfen.

Der eingetragene Erwerbsplan von SAM führt auf dem Grundstückstitel 140502 eine einstöckige Lagerhalle auf. Unter dem Grundstückstitel 140503 sind ein einstöckiges Wohnhaus in Massivbauweise, ein einstöckiges Holzwohnhaus und drei einstöckige Lagerhallen aufgeführt.

Die Zustandserhebung von SAM nennt ein einstöckiges Bürogebäude, die Lagerhalle Nr. 1, die verfallenen Lagerhallen Nr. 2 und 3, eine verfallene überdachte offene Fläche und ein abgerissenes Holzwohnhaus. SAM gibt an, dass die Übertragung nur den Bauwerken in seinem eingetragenen Erwerbsplan folgt. Käufer müssen SAM, das Landamt und die örtlichen Behörden bitten, die eingetragenen Bauwerke, die abgerissenen Posten und den tatsächlichen Zustand abzugleichen und die genehmigte Nutzung jedes Gebäudes vor einem Angebot zu bestätigen.

SAM gibt an, dass das Objekt in einem Genossenschaftssiedlungsgebiet nach dem Rechtsakt von 1988 liegt, der die Bezirke Hang Chat, Ko Kha und Mueang Lampang umfasst. SAM gibt außerdem an, dass beide Grundstückstitel am 3. Oktober 2001 auf Grundlage von Kor Sor Nor 5-Landnutzungsdokumenten ausgestellt wurden. Käufer müssen sich selbst rechtlich und bei den Behörden zu Eigentum, Übertragung und Landnutzungsbeschränkungen, Siedlungsbedingungen sowie Herkunft und Gültigkeit beider Grundstückstitel beraten lassen.

Die Wegbeschreibung von SAM führt über den Lampang-Chiang Mai Superhighway 11 von Lampang in Richtung Chiang Mai, vorbei am Landwirtschaftsamt Lampang und am Institut für Kompetenzentwicklung. Biegen Sie bei Kilometer 469+620 rechts in die Nikhom Road ab, passieren Sie Wat Phra That Ku Si Khan und das Pong Yang Khok Temporary Prison; das Objekt liegt auf der rechten Seite. Die SAM-Seite gibt die Entfernung auf der Nikhom Road mit etwa „1.04 m“ an, was einen Fehler bei der Einheit enthalten kann; Käufer sollten die Koordinaten verwenden und die Route direkt bei SAM bestätigen.

Das Frontfoto der Quelle trägt das Datum 9. Dezember 2021, die meisten Zustandsfotos das Datum 24. November 2022. Die Gegebenheiten können sich geändert haben. Die Quelle veröffentlicht weder Nutzfläche, elektrische Leistung, Fabrik- oder Lagerlizenzen, lichte Höhe, Brandschutzsysteme, Bodenbelastbarkeit, Versorgungseinrichtungen noch die zulässige Lkw-Größe. Käufer sollten vor der Entscheidung Bauwerke, Dächer, verfallene und abgerissene Bereiche, Elektro- und Wasserinstallation, Entwässerung, Überschwemmungs- und Bodenverhältnisse, Planung, Lizenzen, Belastungen, Besitz, Kosten und die Eignung für den beabsichtigten Betrieb prüfen.

Lage und Zufahrt

Zu den von SAM genannten Orten in der Nähe gehören das Institut für Kompetenzentwicklung und Wat Huai Nam Yen.

Preis und Kontakt

Auf der SAM-Seite war das Objekt bei der Prüfung am 10. September 2026 zum Direktkauf mit einem bekannt gegebenen Preis von 7,898,000 Baht aufgeführt. Es wurde nicht als Auktion angezeigt. Wenden Sie sich direkt an SAM, um Verfügbarkeit, Angebotsverfahren, aktuellen Preis, Aktionen, Kosten, die von der Übertragung umfassten Bauwerke und die neuesten Bedingungen zu bestätigen. SAM Sales: 02-686-1888; Call Center: 1443; LINE: @samline. Objekt-ID: 8Z7001. MapxProp nimmt keine Kautionen entgegen und vertritt SAM bei der Transaktion nicht.