Blue Sky Patong Hotel – 105 Zimmer, Betrieb eingestellt, 167,848,000 Baht

Blue Sky Patong Hotel, 236/1–4 Phang Mueang Kor Road, Patong, Kathu, Phuket. Vier aneinandergrenzende Parzellen mit insgesamt 194 Quadrat-Wah (776 m²), laut Nor Sor 3 Gor-Urkunden 7664, 7665, 7666 und 7667. SAM hat für das gesamte Objekt einen Verkaufspreis von 167,848,000 Baht bekannt gegeben, Asset 3A1407.

SAM beschreibt den Umbau zu einem Hotel mit Tagesvermietung mit 105 Gästezimmern, Fitnessbereich, Pool und Restaurant, gibt jedoch ausdrücklich an, dass der Betrieb eingestellt ist und das Objekt ungenutzt ist. Zimmerzahl und Ausstattung sind Angaben aus der Begutachtung, keine Bestätigung der Betriebsbereitschaft. Aktuelle Einnahmen, Belegung, Hotellizenz und Gebäudetechnik müssen geprüft werden.

Der Erwerbsnachweis beschreibt ein Hotel mit fünf Stockwerken unter den Hausnummern 236/1,236/2,236/3,236/4. Die Begutachtung beschreibt zehn zusammenhängende siebengeschossige Shophouse-Einheiten mit miteinander verbundenen Innenräumen. Gesamte Nutzfläche, Anzahl der Badezimmer und Parkplatzkapazität sind nicht veröffentlicht.

Vieleckiges Grundstück, westliche Seite etwa 45.54 m an einem öffentlichen Entwässerungskanal, maximale Tiefe 25.4 m. Obwohl die Zusammenfassung dies als Straßenfront bezeichnet, verorten der ausführliche Text und der Plan auf dieser Seite einen Entwässerungskanal. Grenzen und den rechtlichen Zugang über den Kanal bitte prüfen. Die Phang Mueang Kor Road ist laut SAM öffentlich, mit einer etwa 16 m breiten Betonfahrbahn und 20 m Breite der Straßenparzelle.

SAM meldet orange Zonierung und verweist auf eine Bekanntmachung des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt von 2017 für Gebiet 8: Bauten und Umbauten sind auf 23 m Höhe begrenzt, mit mindestens 30% Freifläche für Einfamilienhäuser und Doppelhäuser, öffentliche Gebäude, Mehrfamilien- oder Bürogebäude sowie 10% für Reihenhäuser, Shophouses und Gewerbegebäude. Dies sind Regeln mit Quellenangabe, keine Bestätigung, dass der bestehende siebengeschossige Hotelkomplex diesen entspricht oder genehmigt ist. Aktuelle Vorschriften, Gebäudenutzung, Bau- und Umbaugenehmigungen sowie die Hotellizenz sind vor dem Kauf oder einer Wiedereröffnung zu prüfen.

Touristische Umgebung mit Hotels nahe Jungceylon, Bangla Road und Patong Beach laut SAM. Vom Phra Barami Highway 4029 in Richtung Strand an der Suwan Khiri Wong School vorbeifahren, links in die Phang Mueang Kor Road abbiegen und an der Kreuzung Ratchapathanuson vorbei weiterfahren; das Objekt liegt links.

Dreiundzwanzig echte Originalfotos und -pläne aus den Jahren 2021–2022; bitte den aktuellen Zustand besichtigen. Navigation und Karte stimmen bei 7.897332, 98.302809 überein; der Referenzpunkt ist keine vermessene Grenze. Preis und Direktverkaufsstatus geprüft am 15. September 2026. Kontakt: SAM 02-686-1888, sales@sam.or.th oder LINE @samline unter Angabe von 3A1407.