أرض Sarika، Nakhon Nayok — عشر قطع في ثلاث مجموعات، 187.909 مليون بات

عشر قطع أراضٍ في Sarika، Mueang Nakhon Nayok، Nakhon Nayok، قرب الطريقين السريعين 3049 و3050. المساحة الإجمالية 165 راي 3 نغان 39.3 وا مربع، أي 66,339.3 وا مربع (265,357.2 م²). السعر المعلن من SAM هو 187,909,000 بات، والأصل 4T0953؛ وسعر الوحدة التقريبي في المصدر 2,833 بات/وا مربع، والمعتمد هو السعر الإجمالي. تتألف الوثائق من شهادة Chanote Tra Chong واحدة رقم 120 وتسعة سندات Chanote أرقام 9597 و9598 و10206 و10394 و10395 و10404 و13239 و13240 و16669؛ وليست كلها من نوع السند نفسه.

المجموعة 1: ست قطع، 92 راي 3 نغان 58 وا مربع. واجهة جنوبية حوالي 124 م على الطريق السريع العام 3049، وأقصى عمق 880 م، وواجهة غربية على قناة بطول 810 م على طول Khlong Ruea وKhlong Sarika. تضاريس طبيعية غير مستوية. تذكر SAM توفر المرافق الأساسية. الطريق السريع 3049 من أربعة مسارات مع أكتاف ومسار دراجات، بعرض حوالي 18–20 م.

المجموعة 2: قطعتان، 8 راي 84 وا مربع. واجهة غربية حوالي 240 م على الطريق السريع العام 3050 المؤدي إلى شلال Sarika، وعمق 48 م؛ ويجاور Khlong Sarika من الشمال والشرق. تضاريس غير مستوية، ومرافق أساسية بحسب SAM. طريق معبّد من مسارين مع أكتاف، بعرض حوالي 10 م.

المجموعة 3: قطعتان، 64 راي 2 نغان 97.3 وا مربع. لا توجد واجهة على طريق. يفصلها Khlong Ruea وKhlong Sarika عن المجموعتين 1 و2، وتذكر SAM عدم وجود جسر للعبور. الحدود التقريبية 320 م شمالًا على طول Khlong Ruea، و110 م جنوبًا، و710 م شرقًا، و645 م غربًا على طول القنوات والأراضي المجاورة. تضاريس غير مستوية؛ وتبعد المرافق حوالي 100 م.

المجموعات الثلاث متقاربة لكنها ليست موقعًا واحدًا متصلًا يمكن الوصول إليه. يجب عدم نسب واجهة الطريق والمرافق في المجموعتين 1 و2 إلى المجموعة 3. يجب التحقق من الوصول القانوني والفعلي إلى المجموعة 3 ومن التصاريح المطلوبة لأي عبور مقترح للقناة؛ ولا يُفترض وجود حق تلقائي في بناء جسر.

تذكر SAM أن تصنيف الأرض أخضر، والمحيط زراعي وسياحي قرب شلال Sarika وشلال Wang Takhrai وسد Khun Dan Prakan Chon ومكتب إدارة Sarika المحلية. من شلال Nang Rong باتجاه Sarika على الطريق السريع 3049، مرورًا بـ Wat Suan Hong إلى حوالي الكيلومتر 11+500؛ والأرض على اليمين. يجب التحقق من الاستخدام المسموح به للتطوير المقترح.

خمس عشرة صورة ومخططًا أصليًا من المصدر، منها ما يحمل تاريخي 5 أبريل 2022 و30 مايو 2022. يجب معاينة الحالة الحالية. الملاحة والخريطة تتفقان على الإحداثيات 14.287840, 101.278520، وهي نقطة مرجعية لمجموعة الأصول وليست حدود المجموعات الفردية. جرت مراجعة حالة السعر والبيع المباشر في 15 سبتمبر 2026. تواصل مع SAM على 02-686-1888 أو sales@sam.or.th أو LINE @samline مع ذكر 4T0953.