أرض بمساحة 54 راي في Sai Noi، Nonthaburi

قطعتا أرض فضاء متجاورتان في Sai Noi، Nonthaburi. سند Chanote رقم 4885 ورقم 60808 (سابقًا 12065)، بمساحة إجمالية 54 راي 2 نغان 87.8 وا مربع، أي 21887.8 وا مربع (87551.2 م²). السعر المطلوب للعقار بالكامل لدى SAM هو 89,697,000 بات، المرجع 1T1460؛ سعر الوحدة التقريبي حسب المصدر 4098 بات/وا مربع.

الوصول من الطريق السريع Bang Kruai–Sai Noi رقم 3215 عبر Soi الإدارة المحلية السابقة في Sai Noi. الواجهة الفعلية على Soi Ko So No Ban Khlong Ha Roi وليس على الطريق السريع 3215 نفسه. قطعة مجمّعة غير منتظمة الشكل، بواجهة على الطريق من الجهة الغربية بنحو 76 م وأقصى عمق 1028 م. يقع مستوى الأرض في المتوسط على عمق 1.6 م تحت الطريق بحسب SAM.

يوجد بركتان: بنحو 11 × 580 م وبعمق 2 م، وبنحو 5 × 62 م وبعمق 1 م. مساحة البركتين المجمّعة حسب المصدر 4 راي 72.5 وا مربع وهي ضمن إجمالي الأرض وليست مساحة إضافية. يُرجى فحص المناسيب والصرف والبركتين والمساحة القابلة للاستخدام. يصف المصدر Soi الواجهة العام بطريق معبّد بعرض 6 م وحرم طريق بعرض 16 م. يظلّل مخطط المصدر جزءًا من الواجهة باللون الرمادي كأرض تُستخدم فعليًا كطريق؛ ولم تُحدَّد مساحته ولا الحقوق المسجلة عليه. يُرجى التحقق من الحدود والاستخدام والوصول والمساحة القابلة للنقل؛ فالمخطط لا يثبت وجود حق ارتفاق مسجل ولا عدم وجوده.

يذكر السند 4885 أنه يتبع منطقة Bang Bua Thong؛ بينما يذكر السند 60808 (سابقًا 12065) منطقة Sai Noi (Bang Bua Thong)، في حين أن عنوان الإعلان الحالي هو Sai Noi. يُرجى التحقق من أرقام السندات السابقة والحالية والسجلات الإدارية. التخطيط العمراني حسب المصدر أخضر؛ يُرجى التأكد من الاستخدام المسموح به حاليًا. الإشغال الحالي والقيود والأعباء وتوفر جميع المرافق غير مؤكدة.

تفيد SAM بأن الموقع على بعد نحو 900 م من مركز Sai Noi للتعليم غير النظامي و1.4 كم من Big C Sai Noi. من الطريق السريع 9 عبر الطريق 3215 باتجاه الطريق 346، مرورًا بالمستشفى ومركز الشرطة حتى الكيلومتر 26+100، ثم انعطف يمينًا إلى Soi الإدارة المحلية السابقة لمسافة 1.4 كم. تذكر اتجاهات المصدر أن العقار على جانبي الطريق؛ يُرجى الاستعانة بالمخططات والمسح الميداني للتأكد من موضع القطعة بدقة.

عشر صور ومخططات أصلية من المصدر. صورة الواجهة بتاريخ 14 يونيو 2023؛ وصور القطعة والبركتين بتاريخ 24 نوفمبر 2023. صورة التقاطع للتعريف بالوصول وليست واجهة العقار المباشرة. إحداثيات الملاحة والخريطة متطابقة 13.99566, 100.32616، وهي نقطة مرجعية وليست حدودًا مسّاحة. جرى التحقق من حالة السعر والبيع المباشر في 15 سبتمبر 2026. للتواصل مع SAM: 02-686-1888، sales@sam.or.th أو LINE ‏@samline مع ذكر 1T1460.