أرض بمساحة 33 راي على طريق Saeng Chuto، Wang Sala، Tha Muang

أرض فضاء على طريق Saeng Chuto (الطريق السريع 323)، Wang Sala، Tha Muang، Kanchanaburi. سند Chanote واحد رقم 10122، بمساحة إجمالية 33 راي 26.9 وا مربع، أي 13226.9 وا مربع (52907.6 م²). السعر المطلوب للعقار بالكامل لدى SAM هو 94,295,000 بات، المرجع 3A1735؛ سعر الوحدة التقريبي حسب المصدر 7,129 بات/وا مربع.

قطعة غير منتظمة الشكل، بواجهة على الطريق من الجهة الشمالية بنحو 105 م وأقصى عمق 445 م. منسوب الأرض مشابه تقريبًا لمنسوب طريق الواجهة. توجد بركة بنحو 10 × 20 م وبعمق 2 م، ومساحتها 50 وا مربع بحسب SAM. يُرجى فحص الحدود ومناسيب الأرض والصرف والمساحة القابلة للاستخدام.

تصف SAM طريق Saeng Chuto العام بطريق معبّد بعرض نحو 16 م وحرم طريق مجمّع بعرض 150 م يشمل أرض السكك الحديدية. الرقم 150 م ليس عرض الرصف ولا مساحة العقار. يُرجى التحقق من حدود الطريق والسكة ومتطلبات الوصول.

عدم يقين جوهري في التخطيط العمراني: يظهر البنفسجي في ملخص المصدر وفي معلومات موقع DPT الأولية التي تستشهد بها SAM، بينما يذكر نص المسح في الصفحة نفسها التخطيط البنفسجي الصناعي/المستودعات والأخضر الريفي/الزراعي معًا. النسب والحدود داخل هذا السند غير مؤكدة. يُرجى الحصول على التخطيط الرسمي والقواعد الحالية؛ ولا تفترض أن الموقع كله بنفسجي أو أن كل استخدام صناعي مسموح.

محيط سكني/تجاري قرب مكتب منطقة Tha Muang ومحطة قطار Thung Thong وسوق Rong Kluea. من Nakhon Pathom باتجاه Kanchanaburi على الطريق السريع 323، مرورًا بتقاطع Nong Suea حتى الكيلومتر 41+130؛ والعقار على اليسار. يذكر مسح SAM في يناير 2025 مسار الطريق السريع Motorway 81 على بعد نحو 3 كم شمالًا. هذا سياق مسار مؤرخ، وليس المسافة إلى مفترق ولا حالة الخدمة الحالية.

13 صورة ومخططًا أصليًا من المصدر: صور الواجهة بتاريخ 10 سبتمبر 2023، وصور الموقع بتاريخ 6 أكتوبر 2022، إضافة إلى صور البركة والقطعة ومرجع التخطيط وخرائط الطريق. لا يُفترض أن المباني المجاورة مشمولة. الإشغال الحالي والقيود والأعباء وتوفر جميع المرافق في الموقع غير مؤكدة. إحداثيات الملاحة والخريطة متطابقة 13.97389, 99.67369، وهي نقطة مرجعية وليست حدودًا مسّاحة. جرى التحقق من حالة السعر والبيع المباشر في 15 سبتمبر 2026. للتواصل مع SAM: 02-686-1888، sales@sam.or.th أو LINE @samline مع ذكر 3A1735.