مصنع ومستودعات على طريق Na Kluea، فطاني — 21 راي

مصنع ومستودعات وغرف تبريد ومنشآت ملحقة على طريق Na Kluea، Bana، Mueang Pattani، Pattani. 13 وثيقة Chanote (سند ملكية كامل) بمساحة إجمالية 21 راي 2 نغان 1.9 وا مربع، أي 8601.9 وا مربع (34407.6 م²). سعر العرض الإجمالي لدى SAM هو 96,597,000 بات، المرجع 8Z3208.

مجموعتان غير متصلتين يفصل بينهما Khlong Pu La. المجموعة 1: 12 سندًا متجاورًا هي 1929 و4155 و9924–9927 و10783–10787 و11308، بمساحة إجمالية 13 راي 38.2 وا مربع. واجهة شرقية على الطريق بطول حوالي 102 م وأقصى عمق 221 م وحد غربي على القناة بطول 42 م. المجموعة 2: سند واحد رقم 9469 بمساحة 8 راي 1 نغان 63.7 وا مربع، وحد شرقي على القناة بطول حوالي 160 م وأقصى عمق 90 م وواجهة غربية على نهر Pattani بطول 215 م. المجموعة 2 ليس لها واجهة على طريق عام.

تذكر SAM أن الوصول إلى المجموعة 2 يتطلب جسرًا خرسانيًا فوق القناة، وتنص صراحةً على ضرورة التحقق من حق الوصول. يُرجى التحقق من ملكية الجسر والحقوق/حقوق الارتفاق وحالته وقدرته على تحمل الأحمال؛ فوصول الشاحنات أو الحقوق المسجلة غير مصدّق عليهما. يخدم طريق Na Kluea العام المجموعة 1، بمسار معبّد بعرض حوالي 12 م وحرم طريق بعرض 20 م بحسب المصدر.

القائمة المسجلة تضم 23 بندًا: غرفة حراسة، ومستودعان، ومبنى استقبال، ومكتب من طابقين، وغرفة معدات من طابقين، ومحل من 3 طوابق، وورشة خراطة، ومظلة مولد بخار، ودورات مياه للموظفين، وغرفة تبريد، وغرفة معدات، ومصنع ثلج، وقسم أسماك طازجة، ومكتب/غرفة تبريد، ومبنى مراقبة جودة من طابقين، ومساكن عمال، وقسم موظفين من طابقين، ومبنى مواد خام، وقسم أسماك مجففة/محل، وكانتين، ومخزن معدات تجفيف الأسماك، وقسم الأسماك المقرمشة.

أما المسح فيورد 25 بندًا تشمل مباني متنوعة من غرف تبريد/مكاتب/معدات/سكن، ومنحدر سفن، وبركة ترسيب وبركة معالجة مياه الصرف. وتصف SAM الكانتين ومنحدر السفن وبركتي الترسيب ومياه الصرف بأنها متهالكة. التنازل مقصور صراحةً على قائمة الاستحواذ المسجلة لدى SAM. يُرجى مطابقة القائمة المسجلة مع المخططات الموسعة والمنشآت الفعلية؛ فالبنود المسحية والآلات غير مشمولة تلقائيًا.

يذكر المصدر محيطًا سكنيًا/زراعيًا قرب مسجد Yuyo ومركز Bana الصحي ومدرسة Ban Yuyo المجتمعية. من Yarang باتجاه رصيف الصيد على طريق Na Kluea، مرّ بطريق Ram Komut ومدرسة Mueang Pattani؛ يقع العقار على اليسار بين Soi 21 وSoi 23، قبل طريق Kasem Samran بحوالي 920 م.

التصنيف حسب المصدر هو البرتقالي. يُرجى التحقق من الاستخدام الصناعي المسموح به حاليًا ورخصة المصنع وأنظمة غرف التبريد/مصنع الثلج/المعالجة واشتراطات القناة/النهر. التشغيل الحالي والطاقة الإنتاجية والدخل والمستأجرون والآلات المشمولة والمساحة الصالحة للاستخدام غير مؤكدة. لا يُعرض العقار على أنه جاهز للإنتاج.

13 صورة ومخططًا أصليًا من المصدر تشمل مرفقات القطع والمباني الموسعة. الصور مؤرخة 20 يوليو 2024؛ يُرجى فحص الحالة الحالية. يتطابق الملاحة والخريطة عند 6.881883, 101.260385، وهي نقطة مرجعية عامة وليست حدود كل مجموعة. جرى التحقق من السعر وحالة البيع المباشر في 15 سبتمبر 2026. للتواصل مع SAM: 02-686-1888 أو sales@sam.or.th أو LINE @samline مع ذكر 8Z3208.