منزل من طابق واحد مع ملحق في Yoo Charoen Village

تفاصيل العقار

منزل مستقل من طابق واحد مع امتداد مفتوح مسقوف، يحمل الرقم 9/140، في Yoo Charoen Village على طريق Wattajareerat، Wat Pradu، Mueang Surat Thani، Surat Thani. يضم المنزل ثلاث غرف نوم وحمامين على أرض مساحتها 1 نغان و30.3 وا مربع، أي 130.3 وا مربع (521.2 م²)، بموجب سند الملكية رقم 100060.

تُظهر صور العقار في المصدر، التي تحمل تاريخ 9 أبريل 2024، المنزل من طابق واحد وفناءً ترابيًا وامتدادًا مفتوحًا مسقوفًا وممرات وعدة غرف داخلية. تبدو الغرف الداخلية مفتوحة، بينما تظهر على بعض أجزاء الامتداد والمناطق الخارجية بقع وآثار قِدم واستخدام. يُنصح المشتري بأن يعاين مختصون مؤهلون الهيكل والسقف والرطوبة وأنظمة الكهرباء والسباكة وميزانية التجديد معاينة شخصية.

الموقع وطرق الوصول

الوصول عبر طريق Surat Thani–Phunphin (الطريق السريع 401)، من تقاطع Ta Pan باتجاه Phunphin، مرورًا بـ Lotus Surat Thani وتقاطع Tha Kub ومركز Index Living Mall. انعطف يمينًا إلى طريق Wattajareerat بجانب معرض Siam Nissan، وتابع حوالي 140 مترًا، ثم انعطف يمينًا إلى Yoo Charoen Village Soi. من الأماكن القريبة التي ذكرتها SAM: مستشفى Bangkok Hospital Surat ومحطة حافلات Surat Thani وCentral Surat Thani.

ملاحظات عن العقار

القطعة متعددة الأضلاع، بضلع شرقي حوالي 16.5 مترًا وأقصى عمق حوالي 33 مترًا. تطل على Yoo Charoen Village Soi، وهو طريق عام خرساني بعرض مسار حوالي ستة أمتار ضمن حرم طريق بعرض حوالي ثمانية أمتار. يقع العقار في تصنيف وردي ضمن منطقة سكنية.

مشكلة مهمة في سجل المباني: يذكر جدول الاستحواذ المسجل لدى SAM ثلاث منشآت: مبنى سكني من طابق واحد يحمل الرقم 9/140، ومبنى مصنع من طابق واحد بجدران من الطوب، ومبنى مصنع مفتوح من طابق واحد. بينما وجد مسح الحالة مسكنًا من طابق واحد مع امتداد مفتوح مسقوف. وتذكر SAM أنها ستنقل المنشآت وفق جدول الاستحواذ المسجل لديها. يجب على المشتري التحقق من تسجيلات المباني وجدول النقل، وما إذا كان مبنيا المصنع لا يزالان موجودين فعليًا، ومن توافقها مع الحالة الفعلية قبل تقديم عرض.

لا ينشر المصدر مساحة البناء ولا عدد مواقف السيارات ولا عمر المبنى ولا حالة الإشغال ولا المرافق ولا القيود والأعباء الأخرى ولا تاريخًا لمعلوماته التفصيلية. يُنصح المشتري بترتيب معاينة والتحقق من الحالة الحالية والملكية والحدود والمنشآت المسجلة والفعلية والامتدادات والحيازة وأنظمة المبنى والقيود والأعباء والمصروفات وجميع الشروط قبل اتخاذ القرار.

السعر والتواصل

تدرج صفحة SAM العقار للشراء المباشر بسعر بيع مُعلن قدره 3,537,000 بات. وهو ليس مزادًا. تواصل مع SAM مباشرةً لتأكيد التوافر وإجراءات تقديم العروض والسعر الحالي والمنشآت المشمولة والحيازة والمصروفات وأحدث الشروط. مبيعات SAM: 02-686-1888؛ مركز الاتصال: 1443؛ LINE: @samline. رقم العقار: 8Z7018. لا تحصّل MapxProp أي تأمينات ولا تمثّل SAM في الصفقة.