عقار يضم عدة منازل، Prem Chai Rat Soi 3

تفاصيل العقار

مجموعة مبانٍ سكنية على خمس قطع متجاورة، العناوين 10 و12 و12/1، Prem Chai Rat Soi 3، ناحية Mueang، منطقة Mueang Chon Buri، Chon Buri. تبلغ المساحة الإجمالية لسندات Chanote أرقام 76921 و85583 و86026 و108997 و108998 ما قدره 217 وا مربع (868 م²). يذكر ملخص SAM ست غرف نوم وستة حمامات للعقار. السعر الإجمالي المُعلن 6,750,000 بات؛ الأصل 3A0245، وهو ليس سعر كل منزل على حدة.

يشمل الاستحواذ المسجل منزلًا من طابقين برقم 12/1 (مذكور تحديدًا بغرفتي نوم وثلاثة حمامات)؛ ومسكنًا شبه مستقل من طابق واحد برقم 12؛ ومسكنًا شبه مستقل من طابق واحد برقم 10 مع سور خرساني؛ ومنزلًا من طابق واحد بلا رقم مع مرآب. العدد الإجمالي لست غرف نوم وستة حمامات مأخوذ من ملخص SAM؛ ولم تُضف أعداد المنزل 12/1 مرة أخرى. يُرجى التحقق من كل منشأة ومن جدول نقل الملكية.

مسألة جوهرية في الوصول: تصف SAM طريق Prem Chai Rat Soi 3 بأنه عام، بعرض خرساني حوالي أربعة أمتار وحرم طريق سبعة أمتار. غير أن الوصول إلى العقار يمر عبر سند الطريق الأمامي 191390، القطعة 218. تفيد SAM بأن هذه القطعة لم تُخصَّص أرضًا عامة وفق سندها، مع أنها طريق خرساني تتولى صيانته بلدية Saen Suk. يُرجى التحقق من وضع الطريق وإثبات حقوق المرور عبر 191390 والحدود والاستخدام الفعلي قبل تقديم العرض. صيانة البلدية لا تؤكد الملكية العامة لقطعة الطريق.

تعرض صور المباني والداخل تاريخ 22 فبراير 2025. تشمل إحدى وعشرون صورة المنازل والقاعات والغرف والدرج والحمامات والمرآب ومخططات القطعة والمباني والخريطة. يجب فحص الهيكل الحالي لكل مبنى وسقفه والكهرباء والسباكة والصرف.

الموقع وطرق الوصول

الأماكن القريبة المذكورة في المصدر هي مركز شرطة Bang Sai وسوق Nong Mon وWat Tan Lom ومدرسة Wat Rat Sattha. من Chon Buri باتجاه باتايا على Sukhumvit، مرّ بـ Wat Chaeng Charoen Don ومدرسة Sukhum Witthaya، ثم انعطف يسارًا إلى الطريق السريع 3144، ويمينًا إلى طريق Prem Chai Rat لمسافة 1.2 كيلومتر، ثم يسارًا إلى Soi 3 لمسافة 106 أمتار؛ العقار على اليمين.

ملاحظات عن العقار

أرض متعددة الأضلاع بواجهة شمالية حوالي 44.5 مترًا وأقصى عمق 26 مترًا. تفيد SAM بتصنيف أحمر لاستعمالات الأراضي ومحيط سكني.

تتفق الملاحة والخريطة على الإحداثيات 13.266660, 100.938670. لم تُنشر المساحة الإجمالية للبناء ولا سعة المواقف ولا أعمار المباني الفردية ولا حالة الإشغال؛ يُرجى التأكد من SAM.

السعر والتواصل

عرضت SAM الشراء المباشر وهذا السعر في 11 سبتمبر 2026. تواصل على 02-686-1888 أو sales@sam.or.th أو LINE @samline مع ذكر 3A0245 للتأكد من التوفر والسعر والمعاينة والمباني والوصول والشروط.