شوب هاوس ركني بوحدتين من 3.5 طابقًا في Green Plus Mall 3

تفاصيل العقار

شوب هاوس تجاري في زاوية يضم وحدتين وثلاثة طوابق ونصفًا، رقم 161/76، في Green Plus Mall 3، Nong Pa Khrang، Mueang Chiang Mai. يقوم العقار على سند الملكية رقم 125863 على أرض مساحتها 32 وا مربع (128 م²). يمكن النظر في استخدامه للسكن أو البيع بالتجزئة أو المكاتب أو الاستخدام المختلط، رهنًا بالتحقق من اشتراطات البناء والنشاط التجاري.

قطعة الأرض مستطيلة وتطل على طريقين من جانبين. عرض جانبها الجنوبي حوالي ثمانية أمتار، وجانبها الغربي حوالي ستة عشر مترًا، وعمقها حوالي ستة عشر مترًا. Green Plus Mall 3 Soi طريق داخلي خرساني في مشروع تقسيم مرخّص، بعرض حوالي ستة أمتار ضمن حرم طريق بعرض حوالي اثني عشر مترًا. على المشترين التحقق من الحدود والمدخل والمخرج وترتيبات المواقف والتحميل الفعلية بحسب الاستخدام المقصود.

تعتمد إرشادات SAM على الطريق السريع Chiang Mai-Lampang Superhighway 11 من Doi Suthep باتجاه Saraphi، مرورًا بـ Central Chiang Mai وتقاطع محكمة الأحداث ومحكمة Chiang Mai Kwaeng وBig C Extra Chiang Mai. ثم الانعطاف إلى Chiang Mai Business Park، ثم Soi 5 وGreen Plus Mall 3، بمسافة إجمالية حوالي 670 مترًا. يقع العقار على اليسار، في زاوية بواجهتين على طريقين. تشمل الوجهات القريبة التي تذكرها SAM مدرسة Wachirawit Chiang Mai ومحكمة الاستئناف الإقليم 5 ومحطة الحافلات Chiang Mai Bus Terminal 3.

تعرض صور العقار في المصدر تاريخ 22 نوفمبر 2024، وقد تكون الحالة تغيّرت. على المشترين معاينة الوحدتين والبناء والسقف وأنظمة الكهرباء والمرافق ومخرج الطوارئ وأنظمة السلامة من الحريق والحيازة والقيود والأعباء ورسوم الخدمات المشتركة والضرائب والاستخدام المسموح وكل شرط ساري قبل اتخاذ القرار.

ملاحظات عن العقار

يذكر سجل الاستحواذ المسجل لدى SAM مبنى صفّيًا من ثلاثة طوابق ونصف يضم وحدتين، برقم 161/76، في موقع زاوية. لا ينشر المصدر مساحة البناء ولا عدد غرف النوم والحمامات ولا المواقف ولا عمر المبنى ولا الإشغال ولا تاريخ المعلومات التفصيلية. على المشترين الاستفسار من SAM ومكتب الأراضي والبلدية للتأكد من تسجيل المبنى والمخططات المعتمدة والتراخيص ومساحة البناء والصلة بين الوحدتين ومخرج الطوارئ وكل بناء مشمول بنقل الملكية.

تذكر SAM أن تصنيف المخطط العمراني برتقالي، وأن المنطقة سكنية وتجارية مع مرافق متكاملة. لذلك تصنّف MapxProp هذا العقار استخدامًا مختلطًا وتتيح العثور عليه في فئتي السكني والتجاري. وهذا لا يعني تأكيد السماح بكل أنواع الأنشطة التجارية. يجب على المشترين التحقق من تصنيف استعمالات الأراضي وقواعد التطوير واشتراطات مراقبة البناء واللوحات الإعلانية والمواقف والتراخيص والأنظمة الخاصة بالنشاط المقصود.

السعر والتواصل

تعرض صفحة SAM العقار للشراء المباشر بسعر مُعلن قدره 17,181,000 بات. وهو ليس مزادًا. يُرجى التواصل مع SAM مباشرة للتأكد من التوفر وإجراءات تقديم العروض والسعر الحالي والعروض الترويجية والتكاليف والحيازة وأحدث الشروط. مبيعات SAM: 02-686-1888؛ مركز الاتصال: 1443؛ LINE: @samline. رقم العقار: SL0140. لا تتلقى MapxProp أي تأمينات ولا تمثّل SAM في الصفقة.