فندق Blue Sky Patong — 105 غرفة، نشاط تجاري مغلق، 167.848 مليون بات

فندق Blue Sky Patong، 236/1–4 طريق Phang Mueang Kor، باتونغ، Kathu، بوكيت. أربع قطع أرض متجاورة مساحتها الإجمالية 194 وا مربع (776 م²)، بموجب شهادات Nor Sor 3 Gor (شهادة انتفاع بالأرض) أرقام 7664 و 7665 و 7666 و 7667. أعلنت SAM سعر بيع العقار كاملًا: 167,848,000 بات، رمز الأصل 3A1407.

تصف SAM تحويله إلى فندق للإيجار اليومي بـ 105 غرف للنزلاء ومنطقة لياقة ومسبح ومطعم، لكنها تذكر صراحةً أن النشاط مغلق وغير مستخدم. عدد الغرف والمرافق معلومات من المعاينة وليست تأكيدًا للجاهزية التشغيلية. الدخل الحالي ونسبة الإشغال وترخيص الفندق وأنظمة المبنى تتطلب التحقق.

يصف سجل الاستحواذ المسجل فندقًا من خمسة طوابق في 236/1,236/2,236/3,236/4. وتصف المعاينة عشر وحدات شوب هاوس متصلة من سبعة طوابق وبينها ممرات داخلية متصلة. إجمالي مساحة البناء وعدد الحمامات وسعة المواقف غير منشورة.

قطعة أرض متعددة الأضلاع، الجهة الغربية بطول حوالي 45.54 م وتجاور قناة صرف عامة، وأقصى عمق 25.4 م. ورغم أن الملخص يصف ذلك بأنه واجهة على الطريق، فإن النص التفصيلي والمخطط يضعان قناة صرف في تلك الجهة. يُرجى التحقق من الحدود ومن حق المرور القانوني عبر القناة. طريق Phang Mueang Kor عام بحسب SAM، وهو طريق خرساني بعرض حوالي 16 م وحرم طريق بعرض 20 م.

تذكر SAM أن التصنيف البرتقالي ينطبق، وتستشهد بإعلان وزارة الموارد الطبيعية والبيئة لعام 2017 بشأن المنطقة 8: يقتصر البناء والتعديلات على ارتفاع 23 م، وحد أدنى 30% من المساحة المفتوحة للمنازل المستقلة وشبه المستقلة والمباني العامة والمباني السكنية الجماعية أو المكتبية، و 10% للمباني الصفية والشوب هاوس والمباني التجارية. هذه قواعد منسوبة إلى المصدر وليست تأكيدًا بأن الفندق القائم المكوّن من سبعة طوابق مطابق لها أو حاصل على التراخيص. يُرجى التحقق من القواعد الحالية واستعمال المبنى وتراخيص البناء والتعديل وترخيص الفندق قبل الشراء أو إعادة الافتتاح.

المحيط سياحي وفندقي قرب Jungceylon وشارع Bangla وشاطئ باتونغ بحسب SAM. من طريق Phra Barami السريع 4029 باتجاه الشاطئ، مرورًا بمدرسة Suwan Khiri Wong، ثم الانعطاف يسارًا إلى طريق Phang Mueang Kor ومتابعة السير بعد تقاطع Ratchapathanuson؛ العقار على اليسار.

23 صورة ومخططًا أصليًا من المصدر تعود إلى 2021–2022؛ يُرجى فحص الحالة الحالية. إحداثيات الملاحة والخريطة متطابقة 7.897332,98.302809، والدبوس مرجعي وليس حدودًا مساحية. جرى التحقق من حالة السعر والبيع المباشر في 15 سبتمبر 2026. للتواصل مع SAM: 02-686-1888، sales@sam.or.th أو LINE @samline مع ذكر 3A1407.